Quali sono gli aeroporti più vicini a Olhão?

Gli aeroporti più vicini al centro di Olhão sono aeroporto di Faro (11 km), aeroporto di Jerez (161 km) e aeroporto di Sevilla (177 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Olhão?

Le scuole internazionali vicino a Olhão includono Colégio Bernardette Romeira (903 m, età 3-15, inglese e portoghese), Aspire International School (17 km, età 3-18, inglese) e Montalvo International School (20 km, età 13-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Olhão?

Il mercato immobiliare a Olhão è dominato da Appartamenti, con il 45% degli immobili disponibili, seguito da Ville (24%), Terreni (15%), Proprietà commerciali (7%), Case di città (7%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Olhão?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Olhão su Kyero è di 882.527 €.

Com'è il clima a Olhão?

Olhão è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Olhão?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Olhão sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 745.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 71.148 €.

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Villa di nuova costruzione Olhão, Distretto di Faro, Olhão - 745.000 € | Ref: M106 - photo 1

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745.000 €

3582 € al m²

Villa di nuova costruzione Olhão, Distretto di Faro

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 4
Dimensione della costruzione: 208 m²
Dimensione del tracciato: 83 m²

4 Camere
4 Bagni
208 m² Dimensione della costruzione
83 m² Dimensione del tracciato

Olhão, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da Ta Maison de Rêve, Lda

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Brand-New 4 camere da letto semi-indipendente casa nel centro della città

Scoprite questa elegante casa bifamiliare con 4 camere da letto, situata nel cuore della città, a soli 300 metri dal terminal dei traghetti per le isole e i mercati comunali.

Situata su tre piani, la struttura dispone di un ampio soggiorno, una cucina Bosch completamente attrezzata con frigorifero in stile americano LG, una zona pranzo che si apre su un cortile privato, quattro camere da letto, tre bagni, una terrazza e un balcone.

Una caratteristica di spicco è l'impressionante terrazza panoramica di 40 m2, perfetta per rilassarsi e divertirsi all'aperto.

La casa è dotata di aria condizionata in tutto, una pompa di calore da 200 litri per l'acqua calda domestica, e un indice energetico A, che combina comfort, efficienza e una posizione eccezionale.
Valutazione energetica: B
#ref:M106

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Terrazza
Interni: Doppi vetri
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Olhão

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Ta Maison de Rêve, Lda per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 11 km
Aeroporto di Jerez, 161 km
Aeroporto di Sevilla, 177 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Feb	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Apr	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mag	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Giu	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Lug	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Ago	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Set	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Ott	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Dic	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Mercato immobiliare a Olhão

	Appartamenti	45%
	Ville	24%
	Terreni	15%
	Proprietà commerciali	7%
	Case di città	7%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,44.700 €
SELO: 0.8%,5960 €

50.660 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3725 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1863 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

14.900 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Olhao. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: