Quali sono gli aeroporti più vicini a Guimaraes?

Gli aeroporti più vicini al centro di Guimaraes sono aeroporto di Porto (36 km), aeroporto di Vigo (91 km) e aeroporto di Santiago (162 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Guimaraes?

Le scuole internazionali vicino a Guimaraes includono CLIB - The Braga International School (15 km, età 3-18, inglese), CJD International School (36 km, età 1-18, inglese e portoghese) e Deutsche Schule zu Porto (41 km, età 3-18, tedesco e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Guimaraes?

Il mercato immobiliare a Guimaraes è dominato da Appartamenti, con il 40% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (17%), Ville (16%), Terreni (15%), Case di città (7%) e Altro (5%).

Com'è il clima a Guimaraes?

Guimaraes è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Guimaraes?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Guimaraes sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 380.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 43.890 €.

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Villa Guimaraes, Distretto di Braga, Guimaraes - € 380.000 | Ref: EG-013 - photo 1

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€ 380.000

1367 € al m²

Villa Guimaraes, Distretto di Braga

Aggiunto 2 mesi fa

Camere: 8
Bagni: 5
Dimensione della costruzione: 278 m²
Dimensione del tracciato: 760 m²

8 Camere
5 Bagni
278 m² Dimensione della costruzione
760 m² Dimensione del tracciato

Guimaraes, Distretto di Braga, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Easy Deal Real Estate Agency

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Moradia a Gandaraela

Composto da:

Residuo del suolo:

Moradia T1+2

Cucina arredata e attrezzata
Sala
1 bagno
3 Camere
Mi scusi.
Garage per 1 auto

Moradia T1+1

Cucina arredata e attrezzata
Sala
2 Camere
Mi scusi.
1 bagno
Magazzino 1 auto

1° Piano:

Moradia T3

Cucina arredata e attrezzata
Ampia stanza
3 bagni
LavandariaCity name (optional, probably does not need a translation)
3 Stanze, una delle quali segue
Furo de WaterCity name (optional, probably does not need a translation)
Aria condizionata
Deprezzamento doppio [d]

Ottimi spazi esterni con annesso per un possibile sito piscina per mettere piscina se ti piace
Categoria energetica: E
#ref:EG-013

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Piscina
Parcheggio: Garage
Interni: Ripostiglio Salotto Doppi vetri
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe E
Emissioni di CO₂: Classe E

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Guimaraes

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Easy Deal Real Estate Agency per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 36 km
Aeroporto di Vigo, 91 km
Aeroporto di Santiago, 162 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Feb	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Apr	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mag	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Giu	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Lug	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Set	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Ott	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Dic	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Mercato immobiliare a Guimaraes

	Appartamenti	40%
	Proprietà commerciali	17%
	Ville	16%
	Terreni	15%
	Case di città	7%
	Altro	5%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,30.400 €
SELO: 0.8%,3040 €

33.440 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1900 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

950 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7600 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Guimaraes. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Easy Deal Real Estate Agency

Alberto

Lingue: inglese, portoghese

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Riferimento alla proprietà: EG-013

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€ 380.000

Villa Guimaraes, Distretto di Braga

Camere: 8
Bagni: 5
Dimensione della costruzione: 278 m²
Dimensione del tracciato: 760 m²

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Classe energetica

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Ubicazione approssimativa

CLIB - The Braga International School, 15 km

CJD International School, 36 km

Deutsche Schule zu Porto, 41 km

ClimaMedia di 16°C, mese più caldo: agosto (23°C)

Tipologie di immobili

Quanto costa

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