Villa Lisbona, Distretto di Lisbona

Immersa nel cuore di Lapa, uno dei quartieri più affascinanti e tranquilli di Lisbona, questa struttura è una vera e propria icona di raffinatezza e serenità. Situata in una strada privata del Quarteirão do Convento dos Marianos, la residenza occupa un edificio con un passato affascinante, avendo un tempo servito come magazzino dell'iconica Fabbrica della Ceramica Constância, fondata nel 1836.

Attualmente si tratta di una grande e luminosa villa di 5 camere da letto, dislocata su due piani accuratamente organizzati. Con due piani ben delimitati, la proprietà si distingue per la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e un affascinante spazio esterno, rendendolo un residence confortevole e versatile.

Con un progetto architettonico già approvato dalle autorità competenti, questa villa offre un'occasione unica per essere ristrutturata secondo una visione contemporanea che rispetta e valorizza la sua eredità storica.

- Piano inferiore: Il cuore della Residenza

Il progetto approvato prevede un soggiorno impressionante con 120m2 - una testimonianza di creatività architettonica e design intelligente. Lo spazio è idealmente diviso in tre zone distinte:

Generosa zona pranzo, con capacità per 20 ospiti - ideale per momenti memorabili conviviali.
Social lounge con vista sul giardino - un paradiso perfetto per rilassarsi in eleganza.
Angolo lettura con camino - accogliente e intimo, progettato per momenti di introspezione.
Il soffitto a doppia altezza amplifica la sensazione di spazio e leggerezza, con abbondante luce naturale che entra attraverso le grandi finestre rivolte a sud.

La cucina open-space, integrata e funzionale, si estende naturalmente dal soggiorno. Un modulo centrale con posti a sedere rafforza l'atmosfera rilassata e conviviale.

Questo pavimento integra:

Bagno di supporto, pratico e discreto.
Parcheggio per 4 auto, un raro lusso nel centro di Lisbona.
Giardino privato con 130m2, progettato come una vera oasi urbana.
Il giardino, con un orientamento solare privilegiato verso sud, beneficia di luce naturale per gran parte della giornata. Il design del paesaggio comprende un verde verticale lussureggiante e un'elegante piscina riscaldata con un design triangolare - il perfetto equilibrio tra estetica e comfort.

- Piano superiore: un paradiso privato

Il piano superiore è progettato per ridefinire comfort e privacy:

Spaziosa suite padronale con lussuosa cabina armadio.
Due suite supplementari, spaziose e con finiture di alta qualità.
Ufficio privato, ideale per lavori remoti con stile e funzionalità.
Ogni spazio è stato progettato per offrire serenità, raffinatezza e benessere.

Lapa - Tradizione, Prestige e Qualità della Vita
Lapa è uno dei quartieri più nobili di Lisbona, conosciuto per le sue strade acciottolate, i palazzi ristrutturati e l'atmosfera residenziale tranquilla. La sua posizione privilegiata, vicino alle ambasciate, alle scuole internazionali, ai rinomati ristoranti e centri culturali, lo rende perfetto per chi cerca uno stile di vita esclusivo.

A pochi minuti da Jardim da Estrela, dal fiume Tago e dalle suggestive strade di Santos, questa è una zona che unisce fascino storico e comodità moderna.

Una rara opportunità per acquisire una villa distintiva, già con un progetto approvato per la ristrutturazione - dove il passato incontra il futuro e la tradizione si fonde con l'innovazione nel cuore di Lisbona.
Valutazione energetica: B-
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