Bungalow Alcobaça, Distretto di Leiria

Praia da légua | pataias | prima linea di mare | due abitazioni + ristorante | vista mare

Un'opportunità straordinaria a Praia da Légua, a Pataias, a soli 7 minuti da Nazaré. Questa proprietà si trova in prima linea di spiaggia, letteralmente di fronte al mare, offrendo una localizzazione privilegiata e una vista panoramica sul'Atlantico.

L'insieme è composto da due edifici indipendenti:

Edificio principale, con un ristorante al piano terra e un appartamento T3 con vista mare al piano superiore.
Seconda abitazione T2, completamente indipendente, situata accanto all'edificio principale.

In totale, la proprietà dispone di circa 420 m² di superficie abitabile, su un terreno di 700 m², offrendo numerose possibilità di utilizzo, sia per abitazione, investimento o sfruttamento turistico e ristorazione.

Costruito nel 2001, l'immobile presenta un notevole potenziale di rivalutazione attraverso una ristrutturazione personalizzata. L'eccellente esposizione solare, con orientamento verso i quattro punti cardinali, garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata.

L'insieme offre una distribuzione ampia e funzionale, con 3 soggiorni, 5 camere da letto, 4 bagni e 3 cucine indipendenti, permettendo diverse configurazioni di utilizzo, da abitazione multifamiliare ad alloggio turistico o a un progetto di ristorazione con alloggio.

Il comfort è assicurato da camino e radiatori elettrici. La veranda invita a godere della vista mare, mentre il garage e i posti auto aggiungono praticità.

Punti salienti:
Prima linea di spiaggia
Fronte mare
Vista panoramica sull'oceano
Ristorante in funzione
Appartamento T3
Abitazione T2 indipendente
Terreno di 700 m²
Garage e parcheggio
Eccellente potenziale per investimento turistico, ristorazione, affitti brevi o abitazione propria

Se cercate una proprietà esclusiva, in una delle localizzazioni più privilegiate della Costa d'Argento, dove il mare è lo scenario permanente, questa è un'opportunità rara.

Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate già la vostra visita.

Inês Caiado
AMI 11220
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