Villa Firenze, Firenze provincia

Caratteristiche principali:

Superficie di circa 255 mq complessivi (206 mq corpo principale + 49 mq dependance)
Cinque camere da letto e tre bagni
Giardino privato e lastrico pavimentato di circa 150 mq
Grande garage al piano interrato di ben 78 mq e cantina
Dependance autonoma ideale per ospiti, studio professionale o locazione
Posizione riservata ed esclusiva a breve distanza dal centro di Firenze

Descrizione interni:
Questo elegante villino indipendente di circa 255 mq complessivi si sviluppa su piu livelli ed offre ambienti ampi, luminosi e di grande versatilita. Il corpo principale (206 mq) accoglie al piano terra uno spazioso ingresso di rappresentanza, una raffinata zona giorno articolata in tre vani polifunzionali con ampie vetrate scorrevoli che affacciano sulla terrazza e un primo servizio igienico. La zona notte al primo piano comprende tre luminose camere da letto servite da balconi e un bagno padronale. Al secondo piano si sviluppa un'incantevole mansarda abitabile con travi in legno a vista (altezza fino a 2,83 m), perfetta come suite padronale, atelier o studio. Completa la proprieta una dependance totalmente autonoma al piano terra (49 mq), composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno moderno. L'immobile, in buone condizioni e dotato di impianto di climatizzazione, e ideale sia come residenza privata di pregio sia come combinazione abitazione/ufficio.

Descrizione Esterni:
All'esterno, la proprieta vanta un gradevole spazio outdoor privato di circa 150 mq, sapientemente suddiviso tra un rigoglioso giardino alberato e un pratico lastrico solare pavimentato, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax nella massima riservatezza. Al piano interrato, accessibile tramite una comoda rampa carrabile, si trova uno straordinario garage di 78 mq affiancato da un locale cantina per uso deposito/dispensa. La combinazione tra l'indipendenza della struttura, la presenza della dependance staccata e la vicinanza strategica a tutti i servizi e al centro storico di Firenze rende questo villino una soluzione abitativa di rara reperibilita sul mercato.

Distanze:
Centro storico di Firenze (Duomo / Ponte Vecchio): 2,5 km
Stazione Ferroviaria Santa Maria Novella: 3 km
Servizi principali e supermercato: 400 m
Autostrada A1 (Uscita Firenze Sud): 6 km
Aeroporto di Firenze (Peretola): 8 km

rif. A9756RV2589746A