Villa Alessandria, Alessandria

Villa Di Prestigio Con Parco A San Giuliano Terme Questa prestigiosa proprietà storica sorge a San Giuliano Terme, coniugando l’autentico fascino rustico toscano ai più moderni standard di comfort e sicurezza. Sapientemente ristrutturata nel 2010, la villa è immersa in un ampio parco di 4.000 mq. La proprietà di 401 mq svela ambienti definiti da materiali tradizionali come pavimenti in cotto, travi a vista e camini in pietra. La spaziosa zona giorno accoglie gli ospiti in una scenografica sala tripla con camino, arricchita da un suggestivo soppalco e da una grande cucina abitabile. La zona notte, al primo piano, ospita quattro camere da letto, uno studio di alto livello e tre eleganti servizi. Con ingresso separato si ha, inoltre, accesso ad un’ala della proprietà dove si trova un piccolo bilocale, possibilmente comunicante con la parte principale. Il magnifico parco di 4.000 mq è stato progettato per valorizzare la vita all'aria aperta in totale riservatezza. Uno spazio conviviale, caratterizzato da un'antica aia attrezzata con barbecue e zona pranzo, si presta perfettamente per ospitare eventi privati e ricevimenti esclusivi. Progetto per piscina. La villa è dotata di climatizzazione autonoma caldo/freddo in ogni stanza, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, oltre a un pratico addolcitore d'acqua. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme perimetrale e volumetrico con videocamere a circuito chiuso. La straordinaria versatilità architettonica, unita alla disposizione degli ampi spazi, rende questo asset immobiliare perfetto sia come dimora privata di pregio sia come struttura ricettiva di charme. Posizionata a San Giuliano Terme, la proprietà dista solo 10 minuti dal centro di Pisa e dall'Aeroporto Galileo Galilei. La vicinanza alle storiche terme di San Giuliano Terme, ai centri universitari d'eccellenza, a Lucca e alle spiagge della Versilia conferisce una rara centralità strategica. San Giuliano Terme è un suggestivo comune toscano situato ai piedi dei Monti Pisani, in una posizione strategica tra Pisa e Lucca.Rinomata sin dall'epoca romana per le sue sorgenti termali benefiche, la cittadina è famosa per lo storico stabilimento "Bagni di Pisa", un tempo residenza estiva dei Granduchi di Toscana. Oltre al benessere termale, il territorio si distingue per un paesaggio naturale straordinario — che spazia dalle colline di uliveti fino al Parco Naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli — e per la presenza di magnifiche ville storiche nobiliari sparse nelle sue frazioni, che la rendono una delle mete residenziali e turistiche più esclusive e rilassanti della regione. Villa Centro e Servizi: 1.5 km Ospedale 5 km Mare 18 km Centro Pisa 4.5 km Autostrada 7,5 km Aeroporto Pisa 7 km