Villa Lisbona, Distretto di Lisbona

Villa con 6 camere da letto con giardino, piscina e garage a Lapa, Lisbona

Una villa con 6 camere da letto con giardino, piscina e garage a Lapa, uno dei quartieri più prestigiosi, tradizionali e ricercati di Lisbona.

Questa struttura, dotata di architettura tradizionale Pombaline e ristrutturata nel rispetto del suo carattere originario, si trova su una tranquilla piazza residenziale circondata da alberi e vicino al Palácio das Necessidades. La struttura offre privacy beneficiando di una posizione centrale con facile accesso al centro di Lisbona.

La villa ha una superficie complessiva lorda di 441 mq, composta dalla casa principale, di 328 mq di superficie privata, e da un soppalco indipendente di 113 mq situato nel giardino con ingresso indipendente.

La struttura dispone di giardino, piscina, terrazze, balconi, garage e vista sul fiume Tago e sul Cristo Rei.

La casa principale è disposta su tre piani:

Piano terra: ingresso, sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, cucina, lavanderia e bagno per gli ospiti.

Primo piano: una suite padronale con bagno in marmo, cabina armadio e accesso ad una terrazza privata di 22 mq. C'è anche un'altra camera da letto, attualmente utilizzata come ufficio, con balcone e vista, così come un bagno aggiuntivo.

Piano superiore: due camere da letto con bagno. Una delle camere da letto dispone di un balcone con vista sul fiume Tago e Cristo Rei.

Il soppalco indipendente ha 113 mq ed è inserito all'interno del giardino, con ingresso indipendente, che lo permette di essere utilizzato indipendentemente dalla casa principale.

Si compone di una spaziosa zona giorno open space con soffitti alti, una cucina semi-aperto, due camere da letto, un bagno completo e un bagno per gli ospiti, nonché un ripostiglio.

Caratteristiche:

- Garage
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Persiane in legno
- Riscaldamento centralizzato
- Aria condizionata
- Vetri doppi temperati
- Isolamento termico e acustico
- Sistema di allarme
- Porta d'ingresso di sicurezza

La ristrutturazione è stata supervisionata dagli architetti, preservando l'identità originaria della proprietà pur incorporando soluzioni contemporanee per il comfort e la funzionalità.

Una rara opportunità per possedere una villa con giardino e piscina in posizione centrale e residenziale, che offre un totale di sei camere da letto e un soppalco indipendente, garantendo un'eccezionale versatilità e privacy a Lapa.

Situato tra Santos e Campo de Ourique, vicino a Estrela, Lapa è uno dei quartieri più belli in cui vivere a Lisbona.

Tranquillo e residenziale, Lapa ospita anche numerose ambasciate che, accanto alle famiglie ricche di Lisbona, occupano magnifici palazzi e ville con giardini, piscine e vista sul fiume. Alla fine del XVIII secolo, Lapa divenne un'area privilegiata tra la nobiltà e la borghesia di Lisbona, e oggi rimane uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della città tra residenti locali e internazionali.

Lapa offre un eccellente accesso ai mezzi pubblici e una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, scuole, chiese e spazi verdi.
Valutazione energetica: C
#ref:PROP-34990