Villa Cascais, Distretto di Lisbona

Villa unica, nel cuore di Estoril, completamente ristrutturata, con giardino, piscina e vista sul mare.
Nel cuore di Estoril, in una delle location più privilegiate della linea, si trova questa villa recentemente ristrutturata degli anni '60, inserita in un grande appezzamento di 2.324 mq, che offre totale privacy e uno stile di vita esclusivo.

Si sviluppa su due piani e con ottima esposizione al sole, il residence è orientato a sud, beneficiando di una vista senza ostacoli su un magnifico giardino, piscina, terrazza e portico fornendo una perfetta fusione tra interno ed esterno.

Al piano terra abbiamo la zona sociale: Accogliente ingresso seguito da una biblioteca con camino e imponente soggiorno e sala da pranzo in open space con la cucina, creando un ampio, moderno e luminoso ambiente. Entrambe le camere hanno luce eccezionale in quanto sono dotate di alte e ampie finestre comunicanti con il giardino e rivolto a sud e hanno anche vista sul giardino e la piscina.
Il soggiorno e la zona sociale danno accesso diretto alla magnifica e spaziosa terrazza e portico esposto a sud, dove si può ricevere visitatori e famiglia in un ambiente rilassante e unico. Troviamo anche un bagno per gli ospiti e la lavanderia, così come una zona tecnica e cantina o sala di servizio.

Al piano superiore abbiamo la zona privata: composta da 5 camere da letto, tutte con orientamento sud e vista mare. 2 delle camere da letto sono en-suite e la suite principale è dotata di cabina armadio e un ampio WC con finestra. Abbiamo 2 camere da letto più spaziose e 1 bagno completo con finestra. 1 delle camere da letto offre una magnifica terrazza spaziosa e soleggiata. Troviamo anche 1 sauna e 1 camera supplementare, ideale per il deposito, sostegno o ripostiglio.

La struttura dispone di aria condizionata per il riscaldamento caldo e freddo e centrale.

All'esterno troviamo un giardino maturo e curato, con aree di svago e di riposo, una grande piscina con ottima esposizione al sole, una terrazza e portico perfetti per mangiare all'aperto o socializzare, 1 garage in box con capacità per 1 a 2 veicoli e parcheggio esterno aggiuntivo per più veicoli.

Ideale per chi cerca una residenza unica, con fascino d'epoca e tutti i comfort contemporanei, in uno dei quartieri più emblematici ed esclusivi della Costa Estoril.

Licenza d'uso n. 3922 rilasciata il 2020/02/20 dal municipio di Cascais.

Il Gruppo Mercator, di origine svedese, è una delle società immobiliari con licenza più lunga del Portogallo (AMI 203), con oltre 50 anni di esperienza sul mercato.
Specializzata nei segmenti altomedio e lusso, Mercator opera in tutto il Portogallo, con una presenza particolarmente forte e consolidata a Cascais e all'Algarve.
Con un portafoglio immobiliare accuratamente selezionato e una conoscenza approfondita del mercato, Mercator è un nome di fiducia tra gli investitori scandinavi, avendo rappresentato circa il 40% dei clienti scandinavi che hanno acquistato proprietà in Portogallo negli ultimi dieci anni. In alcune aree di Cascais, la sua quota di mercato raggiunge circa l'80%.

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Valutazione energetica: C
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