Quali sono gli aeroporti più vicini a Lisbona?

Gli aeroporti più vicini al centro di Lisbona sono aeroporto di Lisboa (4 km), aeroporto di Badajoz (202 km) e aeroporto di Faro (218 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lisbona?

Le scuole internazionali vicino a Lisbona includono Deutsche Schule Lissabon (1 km, età 3-18, tedesco), Astoria International School (2 km, età 2-15, inglese e portoghese) e Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Lisbona?

Il mercato immobiliare a Lisbona è dominato da Appartamenti, con il 79% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (15%), Ville (3%), Garage (1%), Terreni (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 2 camere a Lisbona?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 2 camere a Lisbona su Kyero è di € 735.603.

Com'è il clima a Lisbona?

Lisbona è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lisbona?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Lisbona sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 990.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 94.545 €.

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€ 990.000

8390 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona

Aggiunto 5 giorni fa

Camere: 2
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 118 m²

2 Camere
3 Bagni
118 m² Dimensione della costruzione

Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona Regione, Portogallo

Commercializzato da Ahmmed Realties

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

AURA 30 è un esclusivo nuovo sviluppo residenziale situato a pochi passi dall'iconica Avenida da Liberdade, uno degli indirizzi più prestigiosi di Lisbona.

Progettato come un condominio privato recintato, AURA 30 combina architettura contemporanea, finiture di alta qualità, e un forte legame con la natura, creando un ambiente tranquillo e sofisticato 'n the heart оf la città.

Lo sviluppo è composto da 26 appartamenti in totale, che vanno dai monolocali tо spaziosi duplex con tre camere da letto. Ogni residence è stato progettato con comfort, funzionalità, e moderno urbano vivere mente.

I residenti avranno accesso a una gamma di servizi premium оf, tra cui:

- Piscina coperta
- Palestra privata
- Giardino comunale paesaggistico
- Parcheggio sotterraneo
- Finiture e attrezzature di alta qualità

AURA 30 offre un raro equilibrio tra privacy, comfort, natura e vita in città, con i migliori ristoranti, negozi, attrazioni culturali e servizi di Lisbona proprio a portata di mano.

Un'opportunità eccezionale per coloro che cercano una nuova casa оr investimento in una delle più prestigiose e centrali località di Lisbona.
Valutazione energetica: A
#ref:AR-480-Y

Caratteristiche principali

12 caratteristiche

Piscina
Posizione: Centrale Vicino a negozi Vicino a ristoranti
Qualità: Moderno Di recente costruzione
Esterno: Giardino
Tempo libero: Palestra
Parcheggio: Parcheggio sotterraneo Garage
Interni: Ascensore

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lisbona

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Ahmmed Realties per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 4 km
Aeroporto di Badajoz, 202 km
Aeroporto di Faro, 218 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mag	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Giu	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lug	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Set	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Ott	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercato immobiliare a Lisbona

	Appartamenti	79%
	Proprietà commerciali	15%
	Ville	3%
	Garage	1%
	Terreni	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,59.400 €
SELO: 0.8%,7920 €

67.320 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4950 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2475 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

19.800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lisbon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: