Appartamento Lisbona, Distretto di Lisbona

T3 Rimodellato con 2 Suite e spazio esterno | Tra Alameda e Areeiro

In uno dei tratti più emblematici della città, tra Alameda e Areeiro, questo appartamento con 3 camere da letto è il risultato di una completa ristrutturazione che combina la grandezza di un edificio del 1936 con comfort completamente contemporaneo. Pochi appartamenti riescono a conciliare questa scala, posizione, e livello di finitura.

Spazio e disposizione

La cucina e il soggiorno a pianta aperta, con zona pranzo e ottima luce naturale, servono come il cuore della casa.

- Due suite, una delle quali ha una cabina armadio

- Una terza camera da letto/studio con armadio incorporato e veranda

- Ospite moderno WC

- Area di circolazione con armadio

La cucina completamente attrezzata è stata progettata nel dettaglio: unità in legno termolaminato, piano di lavoro e penisola Silestone con bordo a cascata, e uno scaldabagno 100L. Aria condizionata Haier in tutta la casa garantisce il comfort tutto l'anno.

Un esterno per abbinare l'interno

L'appartamento dispone di uno spazio esterno di circa 35m2, dotato di acqua ed elettricità, una palma matura, erba artificiale, e una zona di piantagione una caratteristica rara in questa parte di Lisbona. Questo spazio esterno è condiviso con altre unità nell'edificio e non è ad uso esclusivo di questo appartamento.

Una ristrutturazione che rispetta le sue origini

La ristrutturazione includeva finestre in PVC a doppio vetro con isolamento termico e acustico, e bagni dotati di sanitari Roca e accessori Bruma. Caratteristiche originali come pavimenti in pino Riga, modanature ad angolo in legno e cornici per porte, e soffitti alti sono state conservate caratteristiche che conferiscono allo spazio un carattere unico trovato solo negli edifici di quest'epoca.

Ubicazione

- A pochi metri dalle stazioni della metropolitana di Alameda e Areeiro

- Vicino agli spazi verdi come Praça João do Rio e Alameda D. Afonso Henriques

- a 600 metri dall'Instituto Superior Técnico

- Parcheggi residenti

- Negozi tradizionali (Areeiro e Avenida de Roma), supermercati (Aldi), Arroios Market, e una vasta gamma di ristoranti nelle vicinanze

Informazioni supplementari

Cambio parziale accettato.
L'installazione di un ascensore è prevista per il quarto trimestre del 2026, con il costo già incluso nel prezzo di vendita.

Una proprietà con questa combinazione di dimensioni, posizione e qualità di ristrutturazione raramente viene sul mercato. Prenotare una vista e vedere questo appartamento con 3 camere da letto per voi stessi.

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Filipa Coelho & Nádia Guerreiro

Proprietà del SIC

AMI 6650

Nota: Alcune delle immagini mostrate includono il homestaging virtuale e sono solo immagini rappresentative, che illustrano il potenziale degli spazi esistenti.
Valutazione energetica: D
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