Quali sono gli aeroporti più vicini a Guimaraes?

Gli aeroporti più vicini al centro di Guimaraes sono aeroporto di Porto (36 km), aeroporto di Vigo (91 km) e aeroporto di Santiago (162 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Guimaraes?

Le scuole internazionali vicino a Guimaraes includono CLIB - The Braga International School (15 km, età 3-18, inglese), CJD International School (36 km, età 1-18, inglese e portoghese) e Deutsche Schule zu Porto (41 km, età 3-18, tedesco e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Guimaraes?

Il mercato immobiliare a Guimaraes è dominato da Appartamenti, con il 41% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (17%), Ville (16%), Terreni (14%), Case di città (7%) e Altro (5%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 3 camere a Guimaraes?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 3 camere a Guimaraes su Kyero è di € 384.137.

Com'è il clima a Guimaraes?

Guimaraes è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Guimaraes?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Guimaraes sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 298.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 31.439 €.

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Appartamento Guimaraes, Distretto di Braga, Guimaraes - € 298.000 | Ref: BA-018 - photo 1

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€ 298.000

987 € al m²

Appartamento Guimaraes, Distretto di Braga

Aggiunto 11 giorni fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 302 m²
Dimensione del tracciato: 150 m²

3 Camere
2 Bagni
302 m² Dimensione della costruzione
150 m² Dimensione del tracciato

Guimaraes, Distretto di Braga, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Easy Deal Real Estate Agency

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Vuoi rimanere per qualche minuto al centro di Guimaraes?

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Situato a Fermentãos, a pochi minuti a piedi dal centro di Guimarães, questo camminatore residenziale ha un'altra zona nella parte inferiore di 182 m2 che permette di essere redditizio per una piccola impresa (perché ha bagni indipendenti e servizi igienici) o anche per convertire in una stanza - all'interno delle strutture legali richieste.

Superficie lorda: 302 m2

Superficie del campo: 150 m2

* Zona residenziale tranquilla e familiare
* Buon accesso alle principali strade e servizi
* Vicino alle scuole, commercio e trasporti

Un'ottima soluzione per chi cerca qualità della vita, spazio esterno e valutazione potenziale in una delle zone più ricercate di Guimaraes.

Fate la vostra visita!
Categoria energetica: E
#ref:BA-018

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Posizione: Vicino alle scuole
Esterno: Terrazza
Parcheggio: Garage

Classe energetica

Consumo energetico: Classe E
Emissioni di CO₂: Classe E

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Guimaraes

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Easy Deal Real Estate Agency per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 36 km
Aeroporto di Vigo, 91 km
Aeroporto di Santiago, 162 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Feb	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Apr	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mag	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Giu	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Lug	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Set	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Ott	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Dic	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Mercato immobiliare a Guimaraes

	Appartamenti	41%
	Proprietà commerciali	17%
	Ville	16%
	Terreni	14%
	Case di città	7%
	Altro	5%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7%,20.860 €
SELO: 0.8%,2384 €

23.244 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1490 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

745 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5960 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Guimaraes. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: