Quali sono gli aeroporti più vicini a Lisbona?

Gli aeroporti più vicini al centro di Lisbona sono aeroporto di Lisboa (4 km), aeroporto di Badajoz (202 km) e aeroporto di Faro (218 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lisbona?

Le scuole internazionali vicino a Lisbona includono Deutsche Schule Lissabon (1 km, età 3-18, tedesco), Astoria International School (2 km, età 2-15, inglese e portoghese) e Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Lisbona?

Il mercato immobiliare a Lisbona è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (15%), Ville (3%), Garage (1%) e Terreni (1%).

Com'è il clima a Lisbona?

Lisbona è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lisbona?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Lisbona sono circa il 9% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 720.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 61.560 €.

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Terreno Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - € 720.000 | Ref: SÒL_481 - photo 1

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€ 720.000

2182 € al m²

Terreno Lisbona, Distretto di Lisbona

Aggiunto 7 giorni fa

Dimensione della costruzione: 330 m²

330 m² Dimensione della costruzione

Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona Regione, Portogallo

Commercializzato da IOR

Si parla inglese

Informazioni su questo land in vendita

Predominanza per la riabilitazione ► ANJOS, Lisbona

Opportunità di investimento in un progetto residenziale contemporaneo, situato nel villaggio di Anjos, una delle zone più dinamiche e apprezzate di Lisbona.

Un'altra opportunità per gli investitori alla ricerca di un bene con un progetto approvato, già funzionante e una struttura di valutazione ad alto potenziale nel centro di Lisbona o, per chi cerca spazio pratico nel centro della città.

Un appartamento confortevole, perfetto per uno stile di vita urbano dinamico.

Il progetto comprende 04 appartamenti esclusivi, composti da T0, T1, T1+1 e T3 Duplex, in 03 piani e copre un progetto approvato dal Municipio di Lisbona, distribuito da un edificio completamente nuovo, dove la facciata originale è stata conservata e restaurata, rispettando l'identità storica della zona.

Internamente, ogni unità è stata progettata per garantire comfort, funzionalità e finiture moderne.

La struttura dell'edificio si estende fino al terzo piano, consentendo al futuro investitore di prendere la fase finale della costruzione e di costruire un nuovo progetto, contemporaneo e accuratamente integrato nell'identità architettonica e storica del territorio.

Contattateci per maggiori informazioni e pianificate una visita!
Categoria energetica: C
#ref:SOL_481

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi Area storica Area commerciale

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lisbona

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a IOR per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 4 km
Aeroporto di Badajoz, 202 km
Aeroporto di Faro, 218 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mag	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Giu	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lug	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Set	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Ott	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercato immobiliare a Lisbona

	Appartamenti	80%
	Proprietà commerciali	15%
	Ville	3%
	Garage	1%
	Terreni	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 5%,36.000 €
SELO: 0.8%,5760 €

41.760 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3600 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1800 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

14.400 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lisbon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: