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620.000 €

3647 € al m²

Villa Loulé, Distretto di Faro

Aggiunto circa un mese fa

Camere
3
Bagni
2
Dimensione della costruzione
170 m²
Dimensione del tracciato
2573 m²

Loulé, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Quintas & Casas

Commercializzato da Quintas & Casas

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Una rara opportunità per possedere una casa immersa nella natura sulle colline nei pressi di Salir, ai margini della Riserva Naturale Rocha de Pena, una notevole riserva sulle colline dell'Algarve. La riserva è nota per le sue splendide formazioni geologiche, la ricca biodiversità e viste panoramiche.

Questa quinta indipendente è nascosta nella tranquilla campagna di Brazieira, ed è un'affascinante proprietà con tre camere da letto che gode di una posizione eccezionale circondata dalle bellezze naturali della zona.

Qui, il paesaggio prende il centro della scena. Dalla proprietà, ci sono panorami eccezionali e di vasta portata attraverso la campagna e verso la Rocha de Pena, mentre le colline circostanti e la vegetazione matura, tra cui lecci maturi, querce da sughero e alfarroba creano un meraviglioso senso di privacy e tranquillità.

Situato a circa 2.573 m2 di terreno, la proprietà offre lo spazio e la libertà di godere di uno stile di vita veramente rurale Algarve, ma rimane a breve distanza da Salir, Benafim, Alte e la più ampia Algarve centrale.

La villa, di circa 170 m2, combina il carattere tradizionale con alloggi confortevoli. Lo spazio abitativo è caldo e accogliente, con un camino che crea un punto focale naturale, mentre le tre camere da letto e due bagni (uno en-suite) forniscono una sistemazione pratica per la famiglia e gli ospiti. Tutte e tre le camere da letto beneficiano di armadi a muro e la camera da letto principale ha porte esterne alla terrazza posteriore. Il corridoio che conduce alle camere da letto beneficia anche di un ampio armadio.

All'esterno, la proprietà è davvero indipendente. Una generosa terrazza offre l'ambiente perfetto per pranzi lunghi, pranzi all'aperto e godersi lo spettacolare paesaggio, mentre l'ampia piscina di 12 x 6 metri recentemente ristrutturata offre un luogo invitante per rinfrescarsi durante le lunghe estati dell'Algarve.

I giardini e i terreni circostanti si fondono naturalmente nella campagna, dando alla proprietà la sensazione di essere immersi nella natura piuttosto che semplicemente circondati da un giardino convenzionale.

C'è anche un foro con nuova pompa, zona barbecue, terrazze e piscina privata, aggiungendo al fascino della proprietà come una casa permanente e un meraviglioso rifugio Algarve.

La posizione fa parte del ricorso

La frazione di Brazieira offre qualcosa di sempre più difficile da trovare: pace, spazio e un autentico legame con la campagna dell'Algarve.

Salir si trova al punto d'incontro del Barrocal dell'Algarve e della Serra do Caldeirão, una zona conosciuta per i suoi paesaggi aperti, le colline e il carattere rurale tradizionale. L'area circostante offre eccellenti opportunità per passeggiare, andare in bicicletta ed esplorare l'Algarve entroterra, con la drammatica Rocha da Pena anche nelle vicinanze.

Ma questa non è una proprietà che si sente tagliato fuori dalla civiltà. Salir offre caffè locali, ristoranti e servizi di tutti i giorni tra cui un supermercato, come fanno sia Benafim e Alte, mentre Loulé, l'aeroporto e la costa sono facilmente raggiungibili su strada. Per coloro che godono di golf, il nuovo campo da golf Ombria, spa e ristorante è a meno di 20 minuti di auto.

Per gli acquirenti in cerca di una casa lontano dalle trafficate località costiere da qualche parte per respirare, rilassarsi e godersi il paesaggio questa è un'opportunità che vale la pena scoprire.

Caratteristiche principali

26 caratteristiche

Piscina
Viste
Vista sulle montagne Vista sulla campagna
Posizione
Centrale Vicino al campo da golf In campagna Sulla costa Nell'entroterra Vicino a ristoranti
Qualità
Ristrutturato

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Loulé

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Quintas & Casas per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Faro, 14 km
  • Aeroporto di Jerez, 179 km
  • Aeroporto di Sevilla, 191 km
* Distanza dal centro di Loulé

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Loulé

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Loulé

Ville34%
Terreni29%
Appartamenti24%
Case di città8%
Proprietà commerciali4%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


54.560 €
3100 €
1550 €
12.400 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Loule. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
71.610 €*
Costo finale di acquisto
691.610 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Quintas & Casas

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  • Parlano tedesco, inglese e altre 2
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