Terreno Setubal, Distretto di Setúbal

Ottima occasione per costruire un edificio nel centro della città di Setúbal!

Terreno composto da 3 proprietà rovinate. Le proprietà si trovano su un appezzamento di terreno con una superficie di 2.242 m2.

Secondo il PIP approvato del 07/19/2023, un edificio per l'edilizia abitativa e commerciale può essere costruito sul terreno, con 3 piani fuori terra e l'uso dello spazio del tetto, con una superficie coperta di 1.099. 74 m2, e una superficie di costruzione di 3.574. 36 m2.

Consideriamo la costruzione di 3 piani.

Piano terra con 599 m2 per la casa e 500 m2 per il commercio. Gli altri piani (1 ° e 2 ° piano), con 2.198 m2 per la casa, con una superficie totale di costruzione di 3.297 m2.

Il terreno si trova nel centro della città in una zona residenziale ben consolidata, a circa 500 metri dal fiume, su uno dei viali più emblematici del centro della città. L'area circostante è composta da 5/6 piani edifici plurifamiliari, destinati ad abitazioni e commercio.

In termini di strutture, servizi e commercio, la zona è ben servita. Il parcheggio è disponibile in superficie senza molte difficoltà. I mezzi pubblici sono forniti da regolari linee di autobus con fermate nelle vicinanze.
#ref: 144663