Quali sono gli aeroporti più vicini a Guimaraes?

Gli aeroporti più vicini al centro di Guimaraes sono aeroporto di Porto (36 km), aeroporto di Vigo (91 km) e aeroporto di Santiago (162 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Guimaraes?

Le scuole internazionali vicino a Guimaraes includono CLIB - The Braga International School (15 km, età 3-18, inglese), CJD International School (36 km, età 1-18, inglese e portoghese) e Deutsche Schule zu Porto (41 km, età 3-18, tedesco e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Guimaraes?

Il mercato immobiliare a Guimaraes è dominato da Appartamenti, con il 41% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (18%), Ville (16%), Terreni (15%), Case di città (7%) e Altro (3%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Guimaraes?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Guimaraes su Kyero è di 612.755 €.

Com'è il clima a Guimaraes?

Guimaraes è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Guimaraes?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Guimaraes sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 695.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 66.373 €.

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Villa di nuova costruzione Guimaraes, Distretto di Braga, Guimaraes - 695.000 € | Ref: CAS_1438_A - photo 1

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695.000 €

2356 € al m²

Villa di nuova costruzione Guimaraes, Distretto di Braga

Aggiunto 13 giorni fa

Camere: 3
Bagni: 4
Dimensione della costruzione: 295 m²

3 Camere
4 Bagni
295 m² Dimensione della costruzione

Guimaraes, Distretto di Braga, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da AVILEZ - Consultores de Gestão Lda

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Benvenuti a LOFT dove ogni cliente è una sfida e un partner per tutta la vita!

Moradia V3 +1 nella Pereira Quinta Compagnia, due piani (r/c con 111m2 e 1opiso con 184m2), con piscina, giardino, zona situata, a 3 minuti dal centro di Guimaraes e 6 minuti dal Taipas Caldas, supermercati, ristoranti e ospedale per 4 minuti.

Proprietà:

Hall, sala comune con cucina climatizzata con lavastoviglie, piastra, forno, frigorifero, lavatrice logica e forno a microonde, tutte le marche Siemens, lavanderia, 3 suite.

Prestazioni supplementari:

Aria condizionata, pompa calda per acqua sanitaria, garage pre-installazione per il carico di veicoli elettrici

Data di consegna - Fine 2028

Con più di un decennio di esperienza nel mercato immobiliare, la missione di LOFT è quella di trovare la soluzione più adatta a se stessa.
Non gestiamo solo i clienti - abbiamo costruito relazioni durature

Lo adoriamo!
Categoria energetica: A+
#ref:CAS_1438_A

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Qualità: Di recente costruzione
Parcheggio: Garage

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Guimaraes

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a AVILEZ - Consultores de Gestão Lda per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 36 km
Aeroporto di Vigo, 91 km
Aeroporto di Santiago, 162 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Feb	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Apr	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mag	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Giu	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Lug	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Set	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Ott	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Dic	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Mercato immobiliare a Guimaraes

	Appartamenti	41%
	Proprietà commerciali	18%
	Ville	16%
	Terreni	15%
	Case di città	7%
	Altro	3%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,41.700 €
SELO: 0.8%,5560 €

47.260 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3475 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1738 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

13.900 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Guimaraes. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: