Villa Oia, Distretto di Aveiro

Villa con 4 camere da letto con piscina e giardino a Oiã!
Eleganza, spazio e momenti familiari unici | 15 minuti da Aveiro

Ci sono case che ci conquistano per il loro spazio, altre per il loro ambiente. E ci sono quelle che ci fanno immaginare, fin dal primo momento, una vita piena di comfort, tranquillità e momenti felici.

A Pedreira, a Oiã, questa caratteristica villa con 4 camere da letto combina privacy, spazi generosi e un esterno progettato per godere appieno la vita familiare.

Impiantato in un terreno di 1.895 m2, con 378 m2 di superficie costruita, offre quattro camere da letto, tutte con armadi incorporati, tra cui un'elegante suite con *walk-in armadio*, e quattro bagni.

L'area sociale vi invita a momenti di condivisione, con un accogliente soggiorno con camino e una cucina con accesso diretto alla terrazza con barbecue l'ambiente ideale per pranzi lunghi, pomeriggi estivi e incontri con chi conta di più. Il comfort si estende a tutta la casa, con aria condizionata e uno spazio dedicato palestra privata.

All'esterno, la piscina e il giardino creano un ambiente privilegiato per rilassarsi, giocare con i bambini e ricevere famiglia e amici. Recentemente, l'intera area esterna ha subito un importante rinnovamento e valorizzazione, rafforzando il fascino e la funzionalità di questo spazio.

Costruita nel 2009 e soggetta a significative ristrutturazioni nel 2019, la villa beneficia anche di ristrutturazioni esterne nel 2025 e 2026, l'intera area esterna ha subito un importante rinnovamento e valorizzazione, rafforzando il fascino e la funzionalità di questo spazio.
Dispone inoltre di due garage e dieci pannelli solari.

La posizione permette di godere della serenità di una zona residenziale, a pochi minuti dai servizi, dai supermercati e dall'accesso alla A17, e a soli 15 minuti da Aveiro.

Più di una casa, un posto dove vivere con distinzione, guardare i vostri figli crescere e trasformare piccoli momenti in grandi ricordi.

Volete visitare questa proprietà? Contattateci per maggiori informazioni o programmate la vostra visita. Forse è qui che inizia il prossimo capitolo della vostra famiglia.

Superficie coperta: 378m2
Superficie privata lorda: 235m2
Superficie netta: 181. 69m2
Superficie del terreno: 1895m2

Rif.: 1012590/26 GL
Valutazione energetica: C
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