Villa Lisbona, Distretto di Lisbona

Casa T3 +2 in Necessidades con giardino / vista e garage in condominio
Proprietà unica, di caratteristiche uniche, con esperienza di una villa indipendente nel centro di Lisbona. L'ingresso diretto della strada e ampi spazi esterni privati garantiscono totale isolamento e privacy.
Posizione molto tranquilla in una delle zone più romantiche e storiche di Lisbona, vicino al Palazzo dei Bisogni, Campo de Ourique, l'Ospedale del CUF e i Docks.
Ottimo accesso al fiume, linea Cascais, A1 e A2.
Inserito in una piccola ed esclusiva comunità recintata, ma con ingressi indipendenti e diretti alla strada.
Area privata lorda 217m2 e ampi spazi esterni 140m2, che permettono di godere di uno spazio esterno esclusivo, isolato e con vista libera.
Superficie lorda totale 374m2.
Si compone di due piani, con giardino e terrazze private, uno dei quali con vista sul fiume.
Ha aree eccellenti, completamente ristrutturato con materiali di prima qualità e ottime finiture.
Al primo piano, c'è un ingresso per le tre suite, tutte con armadi, con uno di loro a piedi nell'armadio e un patio esclusivo.
Ha anche un ripostiglio / stanza interna, con ampio armadio
Scale per il garage.
Al secondo piano si trova l'intera area sociale, ingresso con due terrazze esterne, accesso alla cucina e un bagno sociale in granito nero dell'Angola, su una delle pareti ha disegni in bassorilievo di rinomato scultore.
Cucina con piani in granito nero e pavimenti in pietra.
Nuovi elettrodomestici, lavatrice, stoviglie, forno, microonde e combinati.
Ingresso al soggiorno con armadio per cappotti.
Soggiorno con camino, ha uscita diretta sul giardino di 60m2, questo con scala esterna accesso alla terrazza di 80m2, con vista sul fiume.
Sala da pranzo separata con accesso diretto al soggiorno e alla cucina.
La villa dispone di riscaldamento centralizzato con caldaia a gas cittadino, radiatori in tutte le divisioni e sistema di controllo intelligente di Tado, con geocontrollo e accesso remoto IOS o Android.
Nel soggiorno c'è l'aria condizionata (2020) e un camino con camino.
Tutte le finestre sono dotate di telai in PVC a doppio vetro Guardian installati nel 2020/21.
Dispone di un parcheggio per una macchina e una moto, con attrezzature per la ricarica elettrica.
Allarme collegato a Securitas, con telecomando sul telefono cellulare e due porte ad alta sicurezza.
Il condominio dispone di palestra attrezzata, bagno turco e portineria con portineria.
Ottima esposizione al sole Est/Sud e Ovest sulla terrazza.
Valutazione energetica: C
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