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82.294 €

3.578 € por m²

Studio em Bordéus, Gironda

Adicionado aproximadamente 3 anos atrás

Tamanho da compilação
23 m²

Bordéus, Gironda, Aquitânia, França

SAS ESPACE LMNP

Comercializado por SAS ESPACE LMNP

Inglês falado

Sobre este studio à venda

Rentabilidade: 6, 0%
PREO : 82.294 (taxas pagas pelo vendedor)
Renda anual : 4 938
Tipo de residência: turismo/negócio

Investir em uma residência de serviço:
Uma colocação de aluguel simples, segura e econômica:
- Nenhuma gestão: o operador cuida de tudo, o inquilino para a manutenção,
- Renda garantida: garantida por locação, mesmo na ausência de um ocupante,
- Rentabilidade: estável sem esforço, sem preocupações de gestão,
- poucos encargos: o operador paga a maioria dos custos,
- Tributação favorável: status LMNP, pouco ou nenhum imposto por vários anos.

Descrição da propriedade:
- Um estúdio mobilado de 23 m2,
- A residência está localizada no coração do distrito de Sainte Croix,
- A propriedade fica a 10 minutos a pé da estação de trem Bordeaux Saint-Charles,

- e mercado Capuchinho perto da residência.

A propriedade está sujeita ao status do condomínio (lei de 10/07/1965), a residência é composta por 138 lotes.
Contacte-nos em 01. 84. 79. 24. 50 ou em nosso site.

Principais características

5 características

Localização
Perto de lojas Perto de transportes
Estacionamento
Estacionamento nas proximidades
Características internas
Cozinha equipada
Posse
Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Bordéus

Localização aproximada

Pergunte a SAS ESPACE LMNP para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

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* Distância até ao centro de Bordéus

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Bordéus

Apartamentos64%
Moradias19%
Imóveis comerciais11%
Garagens2%
Moradias na cidade2%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 4.773
€ 411
€ 206
€ 1.646

Isto se baseia em informações de mercado para Bordeaux. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 7.036*
Custo final da compra
€ 89.330
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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