Casa rural em La Rochelle, Charente-Maritime

Complexo Imobiliário de Alta Potencial com Layout Flexível – Market District Coberto, La Rochelle A poucos passos do mercado coberto e lojas locais, no coração do centro histórico da cidade de La Rochelle, descubra um complexo imobiliário raro composto por dois edifícios interconectados, combinando charme histórico, renovação de alto nível e potencial excepcional. Juntos, eles oferecem aproximadamente 572 m2 de espaço vital (647 m2 utilizável) em 22 quartos, incluindo 12 quartos.
Esta propriedade única apresenta múltiplas possibilidades de uso: residência primária ou secundária de prestígio, casa multigeracional, uso privado / profissional misto, negócios de hospitalidade boutique ou conversão em um investimento ou condomínio alugado.
Uma Propriedade Flexível – Múltiplas Configurações Possíveis: Residência privada de alto nível para uma grande família ou vida multigeracional, Uso misto: atividade profissional ou artística no piso térreo, residência nos andares superiores, Operação imediata de hospitalidade boutique (negócio existente), Fácil transformação em uma propriedade de investimento de aluguel de alto padrão com forte potencial de renda, Criação de condomínio: subdivisão em unidades individuais com potencial para revenda.
A propriedade já está funcionalmente organizada, permitindo a redistribuição espacial sem grandes obras.
Composição da Propriedade: 1o Edifício – Moradia renovada (375 m2 de vida / 433 m2 utilizável): Atualmente operado como um refinado negócio de hospitalidade boutique, 5 suites encantadoras, incluindo uma com dois quartos de ligação, 4 casas de banho de mármore com banhos privados e banheiras de madeira larch, Apartamento duplex independente com 3 quartos, Elegantes salas de recepção e áreas comuns de alta qualidade, Paisagem,
2o Edifício Adjunto (cerca de 197 m2 de espaço vivo): Rés-do-chão: sala de estar, sala de estar em plano aberto com kitchenette, casa de banho, WC, varanda que se abre para o jardim partilhado, No andar de cima: um duplex quente e espaçoso com terraço, 3 quartos, 2 casas de banho, WC e espaço de estar generoso, Cellar no porão.
Destaques adicionais: Localização excepcional, a poucos passos do mercado, em uma rua semi-pedestre, Recursos high-end, totalmente renovado em 2014 respeitando a arquitetura original, Propriedade chave na mão – móveis, equipamentos e ativos de negócios disponíveis como opções, Documentação completa disponível a pedido: brochura, vídeo, tour virtual.
_______________________________________________________________ Uma oportunidade única em La Rochelle Este edifício duplo interligado oferece o equilíbrio perfeito de prestígio, uso flexível, localização privilegiada e valor de investimento a longo prazo. Um achado raro a não perder. Para mais informações, solicite o arquivo completo.
Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle França International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron