Villa em Loulé, Distrito de Faro

Situada nas colinas de Loulé, esta moradia contemporânea desfruta de vistas distantes sobre o mar e de vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. Situada numa zona calma e privada, com propriedades vizinhas bem espaçadas, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, a poucos minutos dos centros de Loulé e Almancil, bem como do Aeroporto de Faro.

Concebida inteiramente num só piso, a moradia apresenta uma área de estar e de jantar em plano aberto com uma cozinha moderna totalmente equipada, juntamente com quatro espaçosos quartos em suite. O piso térreo inclui uma garagem com espaço para até cinco veículos, um ponto de carregamento de veículos eléctricos, áreas técnicas e de lavandaria, e espaços adicionais versáteis com potencial para um ginásio, adega, sala de cinema ou armazenamento.

O exterior foi cuidadosamente ajardinado dentro de um terreno totalmente fechado, com acesso através de portões eléctricos. A propriedade também beneficia de estacionamento exterior, sistemas de rega automática e uma piscina infinita aquecida com tratamento de água salgada e acabamentos em mosaico cerâmico, rodeada por terraços cerâmicos antiderrapantes e caminhos de calçada tradicionais portugueses.

Construída de acordo com um elevado padrão de qualidade, a moradia incorpora uma estrutura de betão armado, sistemas de isolamento térmico e acabamentos de primeira qualidade. As paredes exteriores têm um isolamento de 10 cm em capoto e pormenores em pedra natural, enquanto os interiores combinam acabamentos em estuque liso com pormenores em pedra natural e madeira selecionada. O pavimento em cerâmica estende-se por toda a casa, incluindo as casas de banho e a cozinha, enquanto os tectos falsos em gesso cartonado com iluminação LED integrada criam uma estética limpa e moderna.

A cozinha está equipada com armários em madeira, bancadas em Silestone e electrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma placa de fogão Balay de seis bicos com exaustor, frigorífico LG InstaView, frigorífico para vinhos Midea, forno Bosch, micro-ondas e máquina de lavar louça. A lavandaria está totalmente equipada com máquinas de lavar e secar roupa Ariston Hotpoint, armários personalizados, estação de engomar e lavatório.

As caraterísticas adicionais incluem janelas com vidros duplos em alumínio com classificação energética A+ e rutura térmica, controlo climático por piso radiante alimentado por uma bomba de calor Panasonic com zonas independentes, unidades ventilo-convectoras, sistema de aspiração central, som surround Bluetooth em todo o interior e exterior, estores eléctricos com controlo domótico centralizado, automação da iluminação LED, vídeo porteiro com câmara, pré-instalação de câmaras de vigilância, repetidores de sinal Wi-Fi avançados e infra-estruturas de telecomunicações em toda a propriedade.

A moradia beneficia ainda de painéis solares com caldeira de 300 litros, cisterna de 6000 litros, furo de abastecimento de água, pré-instalação de jacuzzi no telhado, pré-instalação de pontos de aquecimento na garagem, adega, escadas flutuantes em madeira com guarda-corpos em aço inoxidável e vidro e portões eléctricos de garagem e de entrada comandados à distância.

Uma propriedade sofisticada e excecionalmente bem equipada que oferece conforto, privacidade e vida moderna num dos locais residenciais mais desejados do Algarve