Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nîmes?

As escolas internacionais perto de Nîmes incluem Ecole Privée Internationale de Baillargues (34 km, idades 3-18, inglês e francês), International School Montpellier (44 km, idades 3-14, inglês e francês) e International Bilingual School of Provence (95 km, idades 2-18, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Nîmes?

O mercado imobiliário em Nîmes é dominado por Apartamentos, com 67% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (24%), Imóveis comerciais (5%), Terrenos (2%), Moradias na cidade (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 1 quarto em Nîmes?

O preço médio pedido de um apartamentos de 1 quarto em Nîmes no Kyero é € 176.120.

Como é o clima em Nîmes?

Nîmes é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 8°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nîmes?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Nîmes são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 160.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 37.544.

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€ 160.000

6.154 € por m²

Apartamento de construção nova em Nîmes, Gard

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 1
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 26 m²

1 Quarto
1 Casa de banho
26 m² Tamanho da compilação

Nîmes, Gard, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por The Address

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Apartamentos de 1 a 3 quartos em Nîmes de € 160.000 a € 325.000

França - Nîmes - Pré-venda - Apartamentos - De 1 a 3 quartos - De 160.000 € a 325.000 € - Adegas

Idealmente localizada no coração da animação nîmoise, próxima à Maison Carrée e à Église Saint-Baudile, este desenvolvimento excepcional combina a tradição do sul com o conforto da vida moderna. A localização promete uma experiência única que encantará proprietários e residentes.

Uma vez passado o acesso, todo o espírito de Nîmes se revela a você. Materiais cuidadosamente selecionados, tons mediterrâneos e o pátio interior ajardinado, abrigando uma fonte refrescante no verão, criam uma atmosfera calorosa e acolhedora. A residência oferece apartamentos que vão de estúdios a layouts atípicos de 3 quartos em três níveis.

No térreo, uma área de armazenamento para bicicletas facilita o dia a dia, enquanto a proximidade de lojas e serviços oferece todos os componentes de um bairro prático. A poucos minutos a pé, descubra restaurantes, mercados e museus para uma rotina agradável. A residência respeita a identidade do bairro, garantindo paz e privacidade.

Em termos de comodidades, cada apartamento atende aos padrões modernos de conforto. Funcionais e aconchegantes, dispõem de piso de madeira em todas as áreas de estar, cozinhas e banheiros equipados, e armários embutidos. Um caderno de tendências será fornecido para ajudá-lo a personalizar seu espaço.

A segurança é uma prioridade, com halls de entrada controlados por um sistema Intratone e portas de apartamentos equipadas com fechaduras de 3 pontos. A residência também se destaca pelo seu pátio interior ajardinado, criando uma atmosfera única de serenidade e interação entre os residentes.

Atualmente, 10 unidades estão disponíveis, com preços variando de 160.000 € a 325.000 € para os apartamentos e de 2.000 € a 3.000 € para as adegas. Venha descobrir um estilo de vida nîmois que combina charme, conforto e modernidade. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita!

Principais características

1 característica

Qualidade: Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nîmes

Localização aproximada

Pergunte a The Address para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	1.3mm	7.5°C	-3.1°C	19.4°C
Fev	17	1.6mm	10.9°C	2°C	19.7°C
Mar	15	6.6mm	12.1°C	2.6°C	22.7°C
Abr	18	2mm	13.8°C	5.5°C	27.3°C
Mai	10	4.8mm	16.4°C	6.9°C	25.1°C
Jun	18	2.7mm	21.5°C	12.6°C	34°C
Jul	25	1.4mm	25.7°C	15.9°C	37°C
Ago	23	0.6mm	26.9°C	15.6°C	37.6°C
Set	15	2.9mm	19.3°C	10.7°C	32.2°C
Out	12	7.8mm	17°C	8.4°C	23.3°C
Nov	18	1.6mm	11.6°C	-0.9°C	21.8°C
Dez	24	0.4mm	7.5°C	-1.4°C	16.1°C

Mercado imobiliário em Nîmes

	Apartamentos	67%
	Moradias	24%
	Imóveis comerciais	5%
	Terrenos	2%
	Moradias na cidade	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 32.000
FNR: 0.715%,€ 1.144

€ 33.144

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 800

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 400

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.200

Isto se baseia em informações de mercado para Nimes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: