Propriedade comercial em Mântua, Mantua

No coração da zona pedonal de Mântua, na Via Oberdan, abre-se uma oportunidade raramente oferecida pelo mercado imobiliário local: 452 metros quadrados em dois níveis dentro de um cinema histórico, em bom estado, com três janelas viradas para a rua e um local que garante visibilidade e tráfego durante todo o ano. Um espaço arquitetonicamente distinto, pronto para ser reinterpretado por alguém com uma visão empreendedora clara e ambiciosa.

Os espaços interiores são generosamente proporcionados: seis quartos, quatro banheiros padrão, uma cozinha em plano aberto, uma sala de armazenamento, uma área de armazenamento, um sótão e um loft. Este é um arranjo de volume raro para o centro histórico, permitindo uma ampla variedade de usos sem comprometer a funcionalidade. O ar condicionado existente, aquecimento independente, cobertura ADSL e Fastweb e sistema de alarme de incêndio reduzem significativamente o gasto de capital necessário para iniciar o negócio.

A Área
Via Oberdan é uma das ruas pedonais mais movimentadas do centro histórico da Unesco de Mântua, atravessada diariamente por moradores, trabalhadores e turistas. Restaurantes, lojas, escritórios, escolas, transporte público e a estação de trem estão todos a uma curta distância. Este ambiente garante um fluxo constante de pessoas e uma clientela diversificada em todas as estações.

Por que escolher este espaço
452 m2 em uma área pedonal central: um espaço raro no coração de Mântua, difícil de replicar. Dois níveis independentes: máxima flexibilidade no design do espaço. Três janelas voltadas para a rua: visibilidade imediata em uma das ruas mais movimentadas da cidade. Sistema de prevenção de incêndios presente: um requisito fundamental já cumprido para empresas públicas e de restaurantes. Armazém, armazenamento, sótão e sótão: espaços de serviço completos, valor agregado concreto.
História e identidade arquitetônica: um legado que se torna valor de marca para qualquer projeto.

Para quem é esse espaço?
É a escolha de empresários, investidores e profissionais culturais que buscam uma localização de alto impacto em Mântua para projetos nos setores de alimentos, cultura, entretenimento ou serviços pessoais. O tamanho, localização e história do edifício o tornam adequado para restaurantes, locais, centros culturais, showrooms ou espaços híbridos que aspiram a se tornar um marco no tecido urbano da cidade.