Propriedade comercial em Milão, Milan

A agência imobiliária Luigi Ottolini oferece à venda em Milão uma loja no piso térreo com 4 grandes janelas viradas para a rua, um ponto forte real que garante a máxima visibilidade em uma das áreas mais estratégicas da cidade. Esta propriedade representa uma oportunidade ideal para aqueles que procuram um investimento seguro e altamente lucrativo.
Principais características:

- Piso térreo: A propriedade se abre para uma entrada acolhedora que leva a um grande espaço comercial, completado por uma sala de armazenamento e uma casa de banho com ante-sala. As 4 janelas de frente para a rua garantem luz natural constante e uma alta atratividade para os transeuntes.
- Porão: Conectado ao piso térreo por uma escada interna, possui duas espaçosas salas de armazenamento, um corredor e uma sala técnica, ideal para a gestão logística e operacional do negócio.
- Mezanino: Sala técnica acessível através de uma escotilha, útil para necessidades de armazenamento ou outras funções operacionais.

A propriedade inclui dois lugares de estacionamento descobertos no piso térreo, localizado em um edifício de uso misto com três andares acima do solo e um porão.

Oportunidade de Investimento:
A propriedade é atualmente alugada e garante uma renda anual de 9% (calculada sobre o valor solicitado), oferecendo uma excelente oportunidade para aqueles que querem um investimento com um retorno imediato e constante, quase inalcançável no panorama de investimento da cidade.

Área de interesse:
A loja está localizada em uma área dinâmica e crescente de Milão, caracterizada por uma mistura equilibrada de atividades comerciais, residências e escritórios. A proximidade com transportes públicos, serviços essenciais e estradas importantes torna a área particularmente atraente. A presença de novas iniciativas urbanas e projetos de redesenvolvimento na área contribui para aumentar o valor imobiliário, tornando esse investimento ainda mais promissor a médio e longo prazo.

Esta solução representa uma oportunidade única tanto para aqueles que querem iniciar ou expandir seus negócios em um local de prestígio, e para aqueles que procuram um investimento imobiliário seguro, com excelentes perspectivas de crescimento.
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