Propriedade comercial em Bérgamo, Bergamo

- bergamo _ villaggio sposi

Imobiliária composta por 19 unidades imobiliárias atualmente alugadas com potencial de desenvolvimento residencial por cerca de 13.000 metros cúbicos.

A propriedade está localizada nas imediações do centro da cidade, dentro de uma área residencial em desenvolvimento, a poucos minutos da Praça Pontida e do centro da cidade (a uma curta distância).

Atualmente, a propriedade é composta por 19 galpões artesanais, todos equipados com água, eletricidade, banheiros e vagas de estacionamento para um total de 2.900 metros quadrados construídos.

As propriedades são atualmente arrendadas a vários inquilinos com contratos que expiram em 2023/2025 e um retorno anual bruto total de 6,8 por cento.

A propriedade está localizada em um terreno de 4.314 metros quadrados, onde é possível demolir completamente os edifícios existentes e a nova construção de um edifício residencial com uma taxa de cobertura de 30% para um volume total de construção disponível de 13.000 metros cúbicos.

A propriedade oferece ao comprador duplo potencial de investimento, um retorno adequado sobre o investimento até 2025 com a possibilidade de renovar contratos de arrendamento existentes (ou alugar propriedades com taxas diferentes) ou concluir contratos de aluguel e desenvolver um novo edifício residencial.

Negociações Reservadas

Eficiência energética: certificação energética pendente

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