Quais são as escolas internacionais mais próximas de Módica?

As escolas internacionais perto de Módica incluem Gonzaga International School Palermo (190 km, idades 2-18, inglês), TAIS Naples (444 km, idades 3-14, inglês) e Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, idades 3-14, inglês e italiano).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Módica?

O mercado imobiliário em Módica é dominado por Moradias, com 40% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (37%), Casas de campo (7%), Moradias na cidade (6%), Imóveis comerciais (5%) e Outros (5%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Módica?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Módica no Kyero é € 250.588.

Como é o clima em Módica?

Módica é mais quente em julho, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Módica?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Módica são de cerca de 5% do preço, incluindo IR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 85.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 4.038.

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€ 85.000

1.889 € por m²

Villa em Módica, Ragusa

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 45 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
45 m² Tamanho da compilação

Módica, Ragusa, Sicília, Itália

Comercializado por AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Oferecemos para venda uma linda casa única de cerca de 45 metros quadrados, localizada no distrito de Cartellone, no centro histórico de Modica, uma das áreas mais características e panorâmicas da cidade.
A propriedade foi completamente renovada em 2022, com atenção aos detalhes e é composta por cozinha, quarto duplo com varanda, quarto e banheiro.
Ponto forte da casa é a bela varanda com vista panorâmica de Modica, ideal para relaxar e desfrutar da atmosfera barroca da cidade.
Completar a propriedade uma garagem confortável no piso abaixo de cerca de 35 metros quadrados, perfeito para armazenamento ou eventual uso como espaço adicional.
A propriedade será entregue completa com móveis, tornando-o ideal como uma compra para investimento ou para as suas férias.

Principais características

2 características

Estacionamento: Garagem
Características internas: Vidros duplos

Viver em Módica

Localização aproximada

Pergunte a AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S. para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Fev	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mar	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Abr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mai	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Ago	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Set	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Out	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dez	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Mercado imobiliário em Módica

	Moradias	40%
	Apartamentos	37%
	Casas de campo	7%
	Moradias na cidade	6%
	Imóveis comerciais	5%
	Outros	5%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

IR: 2%,€ 1.700

€ 1.700

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 425

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 213

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.700

Isto se baseia em informações de mercado para Modica. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: