Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Situado dentro de uma residência recente, tranquila e segura com piscina, este elegante apartamento em nível de jardim goza de uma posição dominante com vista para o mar e para a cidade de Nice. Oferecendo aproximadamente 138 m2 de espaço vivo, a propriedade combina o conforto de uma residência contemporânea com a sensação de uma villa privada, graças às suas generosas áreas ao ar livre e perspectiva panorâmica aberta.
O interior centra-se em torno de uma sala de recepção brilhante de aproximadamente 35 m2 com cozinha em plano aberto, projetada para uma vida diária fácil e divertida. O apartamento oferece quatro quartos no total, incluindo uma suíte principal com sua própria casa de banho e closet, enquanto os três quartos adicionais são servidos por duas salas de banho e banheiros separados. Uma área de lavanderia e armazenamento completa o layout.
Todos os quartos principais abrem diretamente para um jardim paisagístico de aproximadamente 180 m2 e dois terraços, criando uma conexão perfeita entre os interiores e os espaços ao ar livre. A partir daqui, o apartamento goza de uma vista particularmente impressionante de 180 graus sobre o Mediterrâneo e Nice, dando à propriedade uma rara sensação de abertura e luz. A residência é segura e bem mantida, com serviço de concierge, enquanto o apartamento também se beneficia de seu próprio sistema de alarme interno e externo.
Um espaço de estacionamento privado e adega estão incluídos, com a possibilidade de adquirir duas grandes garagens subterrâneas além disso. Lojas e transportes públicos estão por perto, com o centro de Nice e o litoral facilmente alcançado. Não há processos judiciais em andamento. Encargos atuais: 7.200 por ano. Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 1.260 e 1.790 por ano (assinatura incluída). Data de referência para os preços de energia usados para estabelecer esta estimativa: / 20 .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: