Propriedade comercial em Marselha, Bouches-du-Rhone

Localizado em uma localização premium no centro de Marselha, este negócio goza de máxima visibilidade e uma passagem forte. É composto por um espaço espaçoso de 280 m2, dos quais 200 m2 no piso térreo e uma habitação de 80 m2 no chão (a ser renovado), bem como um terraço a ser valorizado, oferecendo belas perspectivas de desenvolvimento.
Com uma CA 2025 de mais de 436 k, dos quais 110 k gerados em um ponto frio (50 m2) localizado a 300 m, essa estrutura já funciona muito bem, oferecendo belas possibilidades de desenvolvimento: lanches, otimização do terraço, entregas, etc. É, além disso, fechado 1, 5 dias por semana e 4 semanas no verão.
Clientes fiéis do bairro, escritórios, funcionários do hospital próximo e passagem, com picos de atividade nos dias de eventos no Orange Vélodrome.
Equipamento bem conservado, operação séria por muitos anos.
Alugar atraente: 24 200 /ano. Preço de venda: 296 800 HNI.
Um caso a ser apreendido para os compradores que desejam fazer um investimento comercial permanente: tel me at 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Referência da agência : 4487