Quais são os aeroportos mais próximos de Loulé?

Os aeroportos mais próximos do centro de Loulé são Aeroporto de Faro (14 km), Aeroporto de Jerez (179 km) e Aeroporto de Sevilla (191 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Loulé?

As escolas internacionais perto de Loulé incluem Montalvo International School (390 m, idades 13-18, inglês), Bright International School (677 m, idades 3-14, inglês) e Vilamoura International School (677 m, idades 3-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Loulé?

O mercado imobiliário em Loulé é dominado por Moradias, com 34% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (28%), Apartamentos (25%), Moradias na cidade (8%), Imóveis comerciais (4%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Loulé?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Loulé no Kyero é 639.485 €.

Como é o clima em Loulé?

Loulé é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Loulé?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Loulé são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 559.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 64.565.

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Apartamento em Loulé, Distrito de Faro, Loulé - 559.000 € | Ref: 4583 - foto 1

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559.000 €

8.734 € por m²

Apartamento em Loulé, Distrito de Faro

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 64 m²
Tamanho da parcela: 131 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
64 m² Tamanho da compilação
131 m² Tamanho da parcela

Loulé, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Casaiberia Mediaçao Imobiliaria Lda

Português falado

Sobre este apartment à venda

Deslumbrante apartamento T2 com um magnifico terraço e vista mar no Condomínio Privado Old Village - Vilamoura

Este magnífico apartamento de dois quartos, situado no exclusivo condomínio privado Old Village, em Vilamoura, representa uma excelente oportunidade para investimento, residência de férias ou primeira habitação.

A propriedade é composta por uma espaçosa sala de estar/jantar em conceito aberto com uma cozinha totalmente equipada. A varanda, virada a sul, oferece um ambiente luminoso e acolhedor. Além disso, dispõe de uma casa de banho completa, dois quartos confortáveis e está equipada com vidros duplos e ar condicionado, garantindo o máximo conforto.

O destaque desta propriedade é, sem dúvida, o fantástico terraço, que proporciona uma área de lazer privada com uma vista deslumbrante sobre a piscina e Vilamoura, sendo ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis com familiares e amigos.

A lindíssima Praia da Falésia encontra-se a apenas 5 minutos de carro, tornando esta localização ainda mais conveniente e atrativa.

Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos para mais informações.

Principais características

7 características

Piscina
Localização: Central
Fora: Terraço Varanda
Características internas: Sala de jantar Vidros duplos
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Loulé

Localização aproximada

Pergunte a Casaiberia Mediaçao Imobiliaria Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 14 km
Aeroporto de Jerez, 179 km
Aeroporto de Sevilla, 191 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Fev	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mar	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Abr	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mai	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Jun	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Jul	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Ago	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Set	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Out	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Dez	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Mercado imobiliário em Loulé

	Moradias	34%
	Terrenos	28%
	Apartamentos	25%
	Moradias na cidade	8%
	Imóveis comerciais	4%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 44.720
SELO: 0.8%,€ 4.472

€ 49.192

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.795

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.398

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.180

Isto se baseia em informações de mercado para Loule. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: