Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

8o le wheelet de Marselha : CAP Immobilier & Patrimoine propõe em exclusividade, no último andar de um edifício de 3 andares de Marselha, um apartamento totalmente renovado de 48 m2 com um design ecológico. Ativos - Renovação Eco-responsável, conforto térmico, acústica e qualidade do ar - ltimo andar de caráter, brilhante - Mezanino funcional (escritório / sala extra) - Edifício de Marselha de 3 janelas em bom estado de manutenção - Materiais duráveis.
Hall de entrada, sala ampla com belos volumes com cozinha aberta e ilha. Uma escadaria de ferro forjado leva ao mezanino, um espaço brilhante que pode servir como um quarto de hóspedes e / ou escritório. Um quarto independente. Banheiro com grande bandeja de chuveiro. Banheiro suspenso separado. Pensamento de renovação para conforto e sobriedade: sol otimizado (grandes aberturas, Velux XL), radiador de inércia programável, VMC de fluxo único, aquecedor de água termodinâmico, cerveja de ar.
Materiais de origem biológica: isolamento do telhado e paredes com vista para o exterior e o topo da fibra de madeira, tintas e revestimentos à base de cal. Charme do antigo preservado: lareira, tometes. Localização Vizinhança no coração do Rouet, todas as comodidades nas proximidades (lojas, hospitais, cinema,...) Área extremamente bem servida: Metro 2 (perda) e nova linha de bonde (T3) a -5 min a pé, 10 min.
Spas verdes nas proximidades: parque do século 26 (imediato), parque Chanot e estádio velódromo), praias do Prado a 10 min de bicicleta Para visitar sem demora. Informações regulatórias: Co-propriedade de 7 lotes. Nenhum procedimento em andamento.
Diagnóstico de desempenho energético: etiqueta C(consumo de energia: 135 kWh/m2/ano e emissões de gases de efeito estufa A: 4 kgCO2/m2/ano) Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 560 e 790 por ano Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021, 2022, 2023 (incluindo assinatura)Informações de risco: consulte .As taxas são de responsabilidade do vendedor.
RSAC de Mathieu Trouyet : 809 750 953CAP Especialistas em Heritage & Immobilier DurávelMémbre des réseaux Interkab et Expertimo --- Versão française --- Exclusivo apartamento de dois quartos de 74 m2 no 2o andar de um edifício de caráter no centro histórico de Aix-en-Provence, a poucos passos da Câmara Municipal. Brilhante e transversal, abre para a sala.
Dois quartos, uma zona de vestir, uma casa de banho e WC separado completam esta mistura única de charme histórico e conforto moderno, ideal para uso vivo ou profissional. 1