Villa em Moutiers, Saboia

Oferecemos para venda uma residência totalmente renovada que atende aos padrões de acessibilidade, ideal para um projeto de residência sênior medicalizado leve ou convivência de alta qualidade. Principais características: Área de superfície em 2 níveis com elevador 7 quartos independentes, cada um com banheiro privativo Áreas comuns de boas-vindas: sala de TV, sala de leitura Grande terraço de 50 m2 com vistas desobstruídas de um parque arborizado Isolamento externo recente e total conformidade com os padrões de acessibilidade.
Acesso rápido às principais rotas de transporte (Albertville, Lyon, Chambéry, Genebra) Amenities nas proximidades : lojas, transportes, serviços médicos O efeito dos Jogos Olímpicos de 2030 : crescimento a médio prazo garantido graças a investimentos regionais e turísticos Um mercado promissor e sustentável +30% de aumento de preços em Motiers / Tarentaise ao longo de 5 anos Rendimentos médios de aluguer: 7 a 10%, dependendo do método de funcionamento
Uma localização estratégica no coração dos Alpes Localizado no sopé dos 3 Vales, em um ambiente tranquilo, verde e procurado Proximidade imediata às estâncias de esqui: Courchevel, Méribel, Les Menuires? população com mais de 75 anos até 2035 (fonte INSEE) Os destaques Turnkey produto pronto para uso Residência compatível com os padrões de acessibilidade, uma descoberta rara no mercado.
Rentabilidade líquida superior a 8% Alto potencial de valorização devido aos Jogos Olímpicos de 2030 e à escassez de terras Oportunidades de diversificação : vida sénior, co-viver, residências de bem-estar ou alojamento turístico de alto nível Uma oportunidade de investimento única Um ativo raro, rentável, seguro e apreciável , no coração dos Alpes franceses , numa área onde a procura excede em muito a oferta. Um ativo importante e uma oportunidade financeira para um investidor que procura um investimento estável e de alto desempenho .