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€ 2.765.900

3.738 € por m²

Villa em Bordéus, Gironda

Adicionado 12 meses atrás

Tamanho da compilação
740 m²
Tamanho da parcela
297.400 m²

Bordéus, Gironda, Aquitânia, França

Sobre este villa à venda

Quinta histórica no coração de Entre-Deux-Mers - um tesouro da herança de Bordeaux esperando para ser redescoberto

Uma história e uma potencial espera para ser revivida...

No coração do Entre-Deux-Mers, a apenas 30 minutos de Bordeaux, esta notável propriedade histórica da vinha abrange aproximadamente 30 hectares em um único bloco, incluindo cerca de 9,6 hectares de vinhas em AOP Premires Côtes de Bordeaux e Cadillac, atualmente sob um arrendamento agrícola.

O prestigiado Château, com seu estilo arquitetônico único, é um verdadeiro testemunho da rica herança de Bordeaux. Seus interiores foram meticulosamente preservados, mantendo seu charme e autenticidade originais. A propriedade está situada dentro de 5. 6 hectares de parques, jardins e bosques, oferecendo um cenário encantador e atemporal.

Esta propriedade rara e característica oferece um potencial excepcional para uma variedade de projetos - turismo de vinhos, hospitalidade, estilo de vida ou iniciativas culturais - tornando-se uma verdadeira jóia para qualquer investidor ou comprador que busca autenticidade, elegância e prestígio.

A propriedade inclui:

O Château principal,
Dois apartamentos localizados nas asas,
Uma laranja,
Edifícios operacionais, incluindo escritórios, adega, sala de cuba, instalações de armazenamento e dependências agrícolas,
Bem como a marca Château e equipamentos vitivinícolas e de vinificação, todos incluídos na venda.

Com sua arquitetura única, localização excepcional e forte potencial de desenvolvimento, esta propriedade incorpora a beleza atemporal e a herança das vinhas de Bordeaux.

Entre em contato conosco para mais informações.

Principais características

2 características

Piscina
Energia e utilitários
Lareira

Viver em Bordéus

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Bordéus

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Bordéus

Apartamentos64%
Moradias20%
Imóveis comerciais11%
Moradias na cidade2%
Garagens1%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 160.422
€ 13.830
€ 6.915
€ 55.318

Isto se baseia em informações de mercado para Bordeaux. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 236.484*
Custo final da compra
€ 3.002.384
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
inglês, espanhol, francês
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