Apartamento em Siena, Província de Siena

ITÁLIA, Toscana, Siena

Todos esses apartamentos já foram vendidos, desculpe!

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Perto de: Cortona/Lake Trasimeno

In Chianti

Apartamentos turnkey disponíveis em uma bela propriedade histórica com piscina a apenas 4, 5 km de Siena.

De 180.000 a 735.000, e medindo de 65 metros quadrados a 200 metros quadrados (700 - 2.150 pés quadrados), com jardins e / ou terraços.

Os apartamentos estão sendo restaurados agora (entrega dezembro 2026) e os preços incluem renovação completa turnkey. Os compradores podem ter entrada nos acabamentos e cores, incluindo pisos, azulejos, sanitários, torneiras, cores da parede, portas e alças. Os compradores iniciais também podem ter alguma palavra a dizer no layout.

Uma residência nobre que remonta ao século XVI e listada no Catálogo Nacional do Patrimônio Cultural, está aninhada nas colinas da Toscana e cercada por vinhedos, a apenas 4 km de Siena. A propriedade também inclui uma encantadora capela renascentista e interiores que preservam seu caráter original, com quartos afrescos, tetos abobadados, vigas de madeira expostas e azulejos tradicionais de terracota.

Hoje, a moradia está passando por uma restauração completa que combina charme histórico com confortos modernos. O projeto criará 15 residências de prestígio de diferentes tamanhos e layouts, muitos com uma entrada independente e um jardim privado.

História: a propriedade detém séculos de história e charme. Construída como a residência da nobre família Piccolomini, a propriedade remonta ao século XVI e está listada no Catálogo Nacional de Edifícios do Patrimônio Cultural em villas imponentes de interesse histórico e arquitetônico.
O coração espiritual e artístico do complexo é a capela renascentista evocativa, bem como um parque histórico, projetado para melhorar a posição dominante do complexo e oferecer vistas espetaculares das colinas e vinhedos de Siena. Ao longo do tempo, a propriedade foi enriquecida com estruturas funcionais à sua vocação agrícola, dando vida a um todo orgânico e autêntico:

A casa do fazendeiro, o celeiro, o olival e outros edifícios que contam a história da vida cotidiana em uma era passada. Este projeto traz o esplendor da vila à vida e a revive. Todo o complexo está atualmente passando por uma renovação completa, que preservará seu charme original, transformando-o em uma jóia imobiliária exclusiva.
A propriedade criará 15 residências de prestígio de diferentes tamanhos e tipos, a maioria com entradas independentes e jardins privados, projetados para garantir privacidade, conforto e contato direto com a natureza circundante. As áreas comuns serão reforçadas por uma esplêndida piscina panorâmica com solário e o parque histórico, um lugar ideal para passear e desfrutar da sombra de árvores centenárias.

Mantendo o sabor original da residência histórica, cada apartamento será finamente renovado com o objetivo de oferecer: Máximo conforto e economia de energia, graças aos sistemas de última geração e classificações de energia Classe A. Acabamentos de alta qualidade e também a possibilidade de personalizar os interiores para refletir seu próprio gosto, com os espaços internos e externos perfeitamente integrados.

Graças à sua posição dominante, à localização estratégica perto de Siena e ao alto nível de conforto oferecido, esta propriedade exclusiva é ideal tanto como residência primária quanto como uma valiosa oportunidade de investimento.

Móveis (incluindo cozinhas) não estão incluídos como é padrão na Itália, mas assistência será fornecida para escolher e instalar estes.

Apartamentos disponíveis;

Olive Mill Building

1 Térreo e primeiro andar, 105 m2, jardim 370 m2, 2 quartos, 2 casas de banho

2 Térreo e primeiro andar, 94 metros quadrados, jardim 230 metros quadrados, 2 quartos, 2 casas de banho

3 Térreo e primeiro andar, 98 m2, jardim 220 m2, 2 quartos, 2 casas de banho

fazenda Edifício

4 Térreo e primeiro andar, 142 metros quadrados jardim, 150 metros quadrados, 3 quartos, 3 casas de banho

5 Térreo e primeiro andar, 184 m2, jardim 190 m2, 3 quartos, 3 casas de banho

6A Térreo, 87 m2, jardim 63 m2, 2 quartos, 2 casas de banho

6B Térreo e primeiro andar, 138 m2, jardim 30 m2, 2 quartos, 3 casas de banho

Piso térreo, 91 m2, jardim 80 m2, 2 quartos, 1 casa de banho 295.000 vendidos

a Villa

8 Térreo e primeiro andar, 168 m2, jardim 120 m2, 3 quartos, 2. 5 casas de banho

9 Andar térreo, 80 m2, jardim 50 m2, 1 quarto, 1 casa de banho 180,000 VENDA

1o andar, 181 m2, jardim 140 m2, terraço 35 m2, 3 quartos, 2 casas de banho

Segundo andar, 77 m2, (sem jardim ou terraço) 2 quartos, 1 casa de banho

12 Segundo andar, 87 m2, terraço 6 m2, 2 quartos, 2 banheiros 295.000 vendidos

o Granário

13 Térreo e primeiro andar, 121 m2, jardim 410 m2, 3 quartos, 3 casas de banho

o Aviário (detido)

Piso térreo 52 sqm, jardim 400 sqm, 1 quarto, 1 casa de banho 250.000 Vendido

FLOORPLANS NA GALERIA PHOTO.

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Aquecimento: Bomba de calor com piso radiante aquecimento e arrefecimento. Classe energética A.

Siena (muitas lojas, restaurantes, serviços, edifícios famosos e praças) 4. 5 km.

Perto da propriedade, existem várias vinícolas e agriturismos que oferecem produtos locais e degustação de vinhos.

Horário de pagamento: 20% de depósito no contrato preliminar, 2 x pagamentos de 15% à medida que a obra progride, saldo na conclusão.

As obras são garantidas por 10 anos após a conclusão.

O vendedor é uma empresa, portanto, o IVA é devido na venda (em vez do imposto de registro) - 4% para residentes (ou seja, se você pretende viver permanentemente na propriedade como sua casa principal no mundo), ou 10% para não residentes.

As pessoas que assistem às visitas também são bem-vindas para visitar o showroom em Siena para olhar para acabamentos, azulejos, escolhas de piso etc.