Propriedade comercial em Estrasburgo, Baixo Reno

Faça um investimento de aluguel seguro em uma residência estudantil sem os aborrecimentos da administração: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguel estável, direto da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 3.401 Retorno: 4. 72% Empresa de gerenciamento: Nemea Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa profissional (Nemea), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento estúdio localizado no 4o andar oferece um layout agradável e otimizado com um hall de entrada, uma sala de estar com kitchenette e um banheiro com vaso sanitário.
Sobre a residência: A residência Nemea Strasbourg Meinau é uma residência estudantil idealmente localizada em Estrasburgo, nas imediações das linhas de bonde A e E (parada Emile Mathis), lojas, campus universitário e a poucos minutos do centro da cidade. Sua localização em um bairro vibrante e bem conectado é uma grande vantagem.
A residência oferece uma gama completa de serviços adaptados à vida estudantil: recepção e gerenciamento no local, acesso seguro via crachá, academia totalmente equipada, área de coworking e relaxamento, lavanderia, armazenamento de bicicletas, Wi-Fi de alta velocidade, empréstimo de aspiradores e ferros de engomar, além de estacionamento privado. O edifício compreende 135 apartamentos modernos e bem conservados. Sobre a empresa de gerenciamento: Nemea é líder no fornecimento de residências com serviço, quase 90 residências com serviço em França.
Conhecido por seu profissionalismo e estabilidade, o grupo tem gerenciado rigorosamente residências estudantis, empresariais, seniores e turísticas há mais de 20 anos. As avaliações estão atualmente em andamento. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Basile Monot, preencha o formulário abaixo.