Villa em Pedrógão Grande, Distrito de Leiria

O carácter histórico e o conforto moderno combinam-se de forma harmoniosa nesta distinta casa senhorial T situada no coração da vila histórica de Pedrógão Grande, Leiria. Registada pela primeira vez em 1531 e originalmente construída como um pequeno convento para o Frei Diogo, a propriedade tornou-se mais tarde uma escola e, com o tempo, uma importante casa senhorial da comunidade. Em meados do século XX, foi transformada num requintado refúgio campestre pelo lisboeta, proprietário de cafés e aristocrata Ângelo Pereira. Adquirida em 2016 pelos atuais proprietários, foi desde então cuidadosamente renovada e modernizada, preservando o seu extraordinário património.

Distribuída por três amplos pisos e oferecendo um total de 836 m² de área habitacional, a moradia dispõe de acomodações extensas e versáteis. Existem oito quartos duplos, todos com casa de banho privativa, contribuindo para um total de 11 casas de banho. A casa inclui três salas de estar uma delas funcionando como biblioteca atmosférica , um escritório e um sótão de 115 m² equipado como ginásio. Um dos quartos, situado na extremidade nascente, possui uma kitchenette e pode funcionar como apartamento independente.

A casa senhorial mantém a sua cantaria original, construída com granito importado do século XIII, conferindo uma autenticidade e uma beleza raras que reforçam o seu significado histórico.

O jardim é generoso, com 901 m², totalmente murado, virado a sul e concebido para fácil manutenção. Inclui uma impressionante cozinha rústica independente de 136 m² com amplo espaço para refeições e convívio, assim como uma área coberta de oficina/arrumos com capacidade para até quatro veículos. O terreno oferece diversas árvores de fruto maduras e uma plunge pool, além de várias zonas de lazer e de estar que usufruem de excelente exposição solar ao longo do dia.

Localizada no final da Rua Rica, a propriedade ocupou durante séculos uma posição central na vida da vila, com procissões históricas a passarem diante da sua fachada a caminho da igreja, situada a apenas 300 metros. A casa conta com sete entradas, incluindo um portão que se abre para um elegante pátio em pedra, adornado com uma escultura manuelina na balaustrada.

A moradia é apresentada em estado irrepreensível. As renovações realizadas nas últimas duas décadas elevaram tanto o conforto como a funcionalidade, tornando a propriedade adequada tanto como residência de prestígio como para alojamento turístico de luxo. A abundância de quartos en-suite e o potencial de converter a biblioteca numa segunda cozinha oferecem excelente flexibilidade para fins de hospitalidade.

As comodidades modernas incluem água da rede, eletricidade, saneamento público, internet por fibra ótica, painéis fotovoltaicos (2,73 kW) e certificação energética B-. A vila oferece excelentes serviços diários: escolas primária e secundária, supermercados locais, cafés, restaurantes, bomba de combustível, parque público, farmácia, biblioteca, centro de saúde, ginásio municipal e piscina coberta. Pedrógão Grande beneficia ainda de acesso rápido ao IC8 e à icónica N2, facilitando a mobilidade regional.

Rodeada de beleza natural, a área é conhecida pela Albufeira do Cabril, que oferece oportunidades de vela, desportos náuticos, natação e caminhadas. Os aeroportos de Lisboa e Porto encontram-se ambos a cerca de 1 hora e 50 minutos, e a histórica cidade universitária de Coimbra fica a menos de uma hora para norte.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade excecional, de notável dimensão, charme e historial, igualmente indicada para uma vida familiar luxuosa ou para um projeto de hospedagem de alto nível.