Propriedade comercial em Setúbal, Distrito de Setúbal

Palacete Chatillon Um Ícone no Coração de Setúbal
Situado numa localização privilegiada, na prestigiada Avenida Luísa Todi, este palacete histórico brasonado é uma das referências arquitetônicas mais emblemáticas de Setúbal.
Com um passado marcante enquanto sede da reconhecida "Tiagos Clínica", o edifício apresenta-se agora como uma oportunidade única de investimento, encontrando-se atualmente com todas as instalações enquanto clinica, ginásios e spa.

Com cinco pisos e 2.789 m² de área bruta, está em excelente estado de conservação e pronto a acolher o seu próximo projeto, seja ele hoteleiro, clínico, residencial ou de bem-estar.

Localização Estratégica, situado no Largo do Carmo, em Setúbal.
A apenas 40 minutos de Lisboa, Setúbal afirma-se como uma das zonas mais promissoras de Portugal. Próximo das praias da Península de Troia, do Parque Natural da Arrábida e do estuário do Sado, onde habita uma das poucas comunidades de golfinhos da Europa, o edifício está rodeado por natureza, cultura e serviços.

Características do Edifício:

Área bruta: 2.789 m²

Lote: 571 m²

Número de pisos: 5 (cave + 4)

Elevador a todos os pisos

Distribuição por Pisos:

- PISO -1:

Piscina Interior
Elevador
WCs
Salas de Apoio Logístico/Arrumos
Gabinetes
Balneários

- PISO 0:

Área de Recepção e Acolhimento/Sala de espera
Gabinete Administrativo
Entrada com antecâmara
Elevadores
Central Técnica (Posto de Transformação, Climatização e Sistemas da Piscina)
Auditório multifuncional com zona de arrumos
Gabinetes para Consultas ou Tratamentos (9 salas)
Instalações sanitárias de apoio

- PISO 1:

Salas de Ginásio (2)
Salas de Eletroterapia (2) e respectivas áreas de apoio, vestuários, áreas de drenagem etc.
Gabinete de apoio (1)
Elevador
Instalações sanitárias de apoio

- PISO 2:

Salas de Ginásio para Fisioterapia e Exercício (3 salas de grandes dimensões)
Balneários de apoio aos ginásios
Instalações sanitárias de apoio
Gabinete de apoio (1)
Elevadores

- PISO 3 (aproveitamento de águas-furtadas) :

Gabinete da Administração
Zona de Jacuzzi
Banho Turco e Sauna
Salas de Hidromassagem
Sala de Massagens
Balneários
Instalações sanitárias de apoio
Zonas de arrumos
Elevador

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Tudo perfeito e pronto a receber o seu projeto, e dar uma nova vida a este maravilhoso prédio!

Já foi realizado uma consulta na Câmara de Setúbal relativamente á possibilidade de transformar em Hotel ou Boutique hotel.

Dispomos de uma equipa técnica de arquitetos prontos a dar o suporte necessário ao seu projeto e elevar o seu negocio ao top!

Eu consigo imaginar aqui o próximo HOTEL em Setúbal! E você?

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Nota: algumas imagens podem ter sido melhoradas com recurso a IA, de forma a ajudar numa visualização diferenciada e melhorada do imóvel, as mesmas não são vinculativas e não dispensam a visita fisicamente ao mesmo.