Villa em Catânia, Catania

Bivani independente frente castelo Ursino - centro histórico Catania
Posição de sonho no coração pulsante de Catania
Piazza Federico di Svevia, a poucos passos do majestoso Castelo Ursino, um símbolo imortal do poder normando e guardião de séculos de história de Catania.
O Castelo Ursino, construído no século XIII por Frederico II da Suábia, domina esta área com sua imponente arquitetura medieval. Uma vez baluarte defensivo com vista para o mar, agora abriga o Museu Cívico e é cercado por um distrito animado, rico em tradição, restaurantes típicos, mercados históricos e vida cultural autêntica.
O centro histórico de Catania, um Patrimônio Mundial da UNESCO, é uma magnífica mistura de arte barroca, testemunhos greco-romanos, palácios nobres elegantes e praças animadas. Via Etnea, Piazza Duomo, o Teatro Romano, a Pescheria: aqui vivem juntos história antiga e modernidade, criando uma atmosfera única que conquista moradores e turistas de todo o mundo.
Propriedade: charme, funcionalidade e oportunidade
Oferecemos para venda um independente de cerca de 45 metros quadrados em uma posição privilegiada, ideal tanto como uma solução de habitação, bem como um investimento de alto desempenho para aluguel de turistas ou estudantes.
Principais características:
Piso térreo com entrada independente - máxima privacidade e praticidade
Totalmente renovado e finamente mobilado - turnkey, pronto para uso
Área de estar otimizada com mesa de café, cadeiras e sofá para momentos relaxantes
Versátil área de dormir com cama de casal e beliche - pode acomodar até 4 pessoas
Kitchenette - essencial na ponta dos dedos
Banheiro completo com chuveiro e janela, para brilho e ventilação natural
Ar condicionado para conforto em todas as estações
C/1 catasto com habitação residencial - mudança de uso já em andamento.
Por que escolher esta propriedade?
Localização estratégica central - no coração histórico e turístico de Catania
Investimento seguro - área de demanda turística e residencial muito alta
Pronto para viver ou alugar - sem necessidade de intervenção
Independência total - sem restrição de condomínio
Charme histórico-cultural - viver onde a história é respirada em todos os cantos
Oportunidades para investidores
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento. A área é um destino contínuo para turistas atraídos por belezas artísticas e culturais, garantindo taxas de emprego muito altas para aluguéis curtos. Também o mercado de aluguel de longo prazo (estudantes, jovens profissionais) é muito dinâmico, dada a proximidade com a Universidade e os serviços.
Não perca a oportunidade de possuir um canto da história no coração de Catania.
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Ref: 05-022