Quais são as escolas internacionais mais próximas de Les Sables-d'Olonne?

As escolas internacionais perto de Les Sables-d'Olonne incluem Chavagnes International College (59 km, idades 11-18, inglês), Montessori En Ville (82 km, idades 3-12, inglês e francês) e Bordeaux International School (206 km, idades 3-18, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Les Sables-d'Olonne?

O mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne é dominado por Moradias, com 42% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (32%), Imóveis comerciais (17%), Terrenos (5%), Moradias na cidade (2%) e Outros (2%).

Como é o clima em Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Les Sables-d'Olonne?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Les Sables-d'Olonne são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 729.150, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 62.342.

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€ 729.150

4.215 € por m²

Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado 8 meses atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 173 m²
Tamanho da parcela: 450 m²

5 Quartos
3 Casas de banho
173 m² Tamanho da compilação
450 m² Tamanho da parcela

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Megagência: Yvan TOZZI oferece esta bela casa de pedra, renovado com extensão e idealmente localizado no centro da cidade de Olonne-sur-Mer a poucos minutos das praias e portos de Les Sables d'Olonne.
Esta propriedade sem parafusos, perto de lojas e comodidades em um terreno de 450 m2 é composta por um grande hall de entrada, uma área de estar de cerca de 60 m2 com uma cozinha equipada e equipada aberta para uma sala de estar com lareira, uma cozinha traseira, um banheiro com máquina de lavar as mãos, uma sala de caldeiras e uma grande suíte master com vaso sanitário e banheiro.
No andar de cima você tem três quartos com roupeiros equipados, um banheiro com pia dupla, um quinto quarto com chuveiro e um banheiro com lavadoras de mão.
Mais : Oficina de cerca de 63. 5 m2 com mezanino, Pergola com churrasqueira, piscina aquecida com obturador de rolo, poços, painéis fotovoltaicos com uma rentabilidade anual de 2000, jardim fechado e paisagístico, aquecimento de piso para a parte de um andar etc... Muito raro de pegar rapidamente!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 729 150
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Yvan TOZZZI, Tel. : 0680628810, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC da rocha-SUR-YON sob o número 749 808 358

Principais características

3 características

Piscina
Estacionamento
Características internas: Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Fev	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Abr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mai	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Ago	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Set	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Out	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dez	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

	Moradias	42%
	Apartamentos	32%
	Imóveis comerciais	17%
	Terrenos	5%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 42.291

€ 42.291

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.646

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.823

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 14.583

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: