Apartamento em Théza, Pyrenees-Orientales

Localizado em Théza, dentro da residência Le Clos Carolus, este apartamento de 37 m2, no 1o andar de uma residência recente e bem conservada, se encaixará perfeitamente para uma primeira compra ou um investimento de aluguel.

É composto por uma sala de estar brilhante com cozinha aberta de aproximadamente, um quarto, uma casa de banho e WC separado.
Uma grande varanda de 13,24 m2 completa o bem e oferece um agradável espaço ao ar livre.

Um espaço de estacionamento privado está incluído na venda.

Área de superfície habitável : 37,01 m2
Área total de superfície com varanda: 50. 25 m2

Atualmente, a propriedade é alugada 477 por mês, ou 5.724 em aluguéis anuais, representando uma lucratividade bruta de cerca de 5,2%.

Um inquilino está em vigor até junho de 2027, garantindo renda de aluguel imediata e segura.

Apartamento funcional, bem organizado, localizado perto de comodidades e a poucos minutos de Perpignan. Número de lotes do condomínio : 13, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) : 1100 ou 91 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
O Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD) foi realizado usando um método válido, mas não confiável e não oponível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°798 731 246 - Registro de perpignan) Alexandre lefevre empresário Individual 06 86 22 30 55 - Ref. 939295