Apartamento em Paris Cidade, Paris

16 - Victor Hugo / Longchamp - 4o andar - 3 quartos e um escritório Localizado no coração do altamente procurado 16o arrondissement, descubra este soberbo 183. 55 m2 família e apartamento divertido, situado no 4o andar de um elegante edifício de canto que remonta a 1900. Ocupando todo o piso de pouso, esta propriedade está em excelente estado e oferece um ambiente de vida privilegiado, tranquilo e cheio de luz.
Sua dupla exposição sul e oeste garante luz solar abundante ao longo do dia e destaca suas proporções espaçosas. Totalmente renovado com acabamentos high-end, o apartamento combina harmoniosamente conforto contemporâneo com charme de período, preservando características originais, como piso em parquet, molduras e lareiras. O layout é fluido e perfeitamente organizado em torno de uma galeria de entrada elegante.
Isso leva a uma vasta área de recepção tripla - combinando uma cozinha em plano aberto, uma sala de estar e uma sala de jantar - criando um espaço acolhedor ideal para entretenimento. Um estudo separado completa esta seção do apartamento, oferecendo um espaço confortável para trabalhar em casa. Claramente separados das áreas de recepção, os quartos de dormir incluem uma suíte master com um closet, chuveiro e banheiro privativo. Dois quartos adicionais, cada um com armazenamento embutido, compartilham uma casa de banho.
Uma lavanderia funcional e uma casa de banho completa o layout. A propriedade goza de um ambiente residencial procurado, nas imediações de lojas, transportes públicos e escolas de renome. Notavelmente, ele se enquadra na área de captação para o Lycée Janson-de-Sailly, uma característica altamente valorizada para as famílias. Duas unidades de armazenamento de adega acompanham este apartamento raro. Um espaço de estacionamento seguro no sopé do edifício uma raridade neste bairro também está disponível uma opção.
Propriedade sujeita a regulamentos de co-propriedade. Taxas de agência a pagar pelo comprador: 91,000 (incl. Imposto), representando 3, 5% do preço de venda líquido de 2.604.000. Preço de venda incluindo taxas: 2.695.000. 2.604.000 honoraires exclus - Honoraires de 3. 5%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,