Apartamento de construção nova em São Miguél, Distrito do Porto

Apartamento T3 Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo
Haven Nobre | Lousada

Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto.
Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade
O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta.
Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores.
Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.
Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza.
Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar.

Um Empreendimento de Excelência
O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos.
O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida.
Excelente orientação solar (Nascente/Sul/Poente) e elevada luminosidade.

Destaques do empreendimento:
Áreas amplas e bem distribuídas
Excelente luminosidade natural
Varandas generosas, ideais para lazer e convívio
Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade

Localização Privilegiada
Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica:
A cerca de 1 km do centro de Lousada
Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto
Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos:
Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias
Hipermercados e comércio local
Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada
Diversas opções de transporte público

Excelentes Acessibilidades
A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa.

Obra e Prazos
Início da construção: 2.º semestre de 2026
Conclusão prevista: dezembro de 2028
Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra
Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida.

Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade
Estrutura e Isolamento
Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra
Cobertura plana
Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo
Isolamento acústico entre frações com lã mineral
Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores
Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno
Conforto e Funcionalidade
Vídeo porteiro a cores
Estores blackout elétricos nos quartos
Portões seccionados automáticos com comando
Sistema de ventilação mecânica
Ar condicionado
Bomba de calor para aqs
tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida
Materiais e Design
Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha
Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas
Cozinha totalmente equipada:
Móveis em HDF melaminicos
Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente)
Torneiras Bruma ou equivalente
Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor

Espaços Interiores
Três quartos, incluindo uma suite, com acesso direto á varanda e todos com roupeiros embutidos
Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Nascente/Poente, garantindo excelente luminosidade natural
Instalações sanitárias com:
Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa
Louças sanitárias suspensas Sanindusa
Base de duche com resguardo em vidro temperado
Móveis suspensos lacados
Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma

Garagem e Sustentabilidade
Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas
Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade

Notas Importantes
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial
As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas

Conclusão
O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização.
Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade.