Duplex em Marselha, Bouches-du-Rhone

A sedução assegura, 1894 l'Immobilier apresenta-lhe este apartamento duplex e seu estúdio independente, para não mencionar seu terraço espaçoso e confortável que faz a conexão entre os dois. Muito atípico, e cheio de charme.
Fácil de viver temporariamente com a família ou amigos, sem sentir o peso da promiscuidade, graças a este exterior aninhado entre as duas casas.
Uma atmosfera calorosa e relaxante emerge desta esplanada que implanta uma pérgula com uma área de almoço, um painel de plantas e até mesmo uma área de café da manhã. Temos uma orientação leste / norte / oeste, que permite ter sol e luz zenital, como você pode ver nas fotos.
No que diz respeito ao segundo andar do duplex, a proximidade não é sentida, graças a dois cantos noites separadas por um cubo agrupando as comodidades. Como resultado, os espaços são imediatamente ampliados. Uma lareira em função que permite transmitir o espírito "Casa". Venha visitar esta propriedade com caráter e caráter inegável.
Arquivo completo e visita virtual do Mapterport disponível.
Esta propriedade oferece 187. 55 m2 de superfície no solo, incluindo 155. 02 m2 de superfície Carrez e um terraço de 100 m2. 1 enorme sala de estar, 5 quartos, 2 banheiros, 1 banheiro, 3 banheiros etc.
Propriedade sujeita ao status legal da Co-propriedade (4 lotes, dos quais 3 correspondem a esta propriedade). Encargos anuais de co-propriedade (valor médio anual do orçamento estimado de vendas): 1.436. O sindicato de co-proprietários não está sujeito a procedimentos.
DPE: C – 152 Kwh/m2/ano – 25 KgC02/m2/ano, realizado em 07. 06. 2022.
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 1150 e 1630 por ano. Preço médio da energia indexada a 01. 01. 2021 (incluindo assinatura).
Entre em contato com Sylvie Dalmas (EI) 06. 75. 93. 81. 52. Agente comercial em imóveis registrados no RSAC do Registro de Marselha sob o número 824 706 998 titular do cartão de listagem de imóveis em nome da empresa 1894-L'immobilier.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente de vendas em contato. De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Referência da agência : 15195