Duplex em Paris Cidade, Paris

Oportunidade rara – apartamento duplex no coração de Val-de-Grâce, perto do Jardim do Luxemburgo.

Localizado no último andar com elevador de um edifício antigo, este magnífico cruzamento duplex de 57. 48 m2 de superfície Carrez e 62. 01 m2 de superfície no chão, irá seduzi-lo por sua calma absoluta no pátio, a generosidade de seus volumes, seu belo brilho e uma distribuição harmoniosa que lhe dá uma atmosfera calorosa e refinada.

A entrada acolhe práticas de armazenamento personalizadas, otimizando o espaço com elegância. A sala de estar, banhada em luz, abre-se para grandes janelas e uma bela lareira, oferecendo todo o charme e caráter do antigo. A área de estar se estende naturalmente a uma cozinha, totalmente mobiliada e equipada, ideal para receber em um ambiente típico parisiense.

Uma bela escada de pedra leva ao andar de cima, onde você descobrirá uma grande sala de mais de 20 m2 com armazenamento otimizado e área de escritório. Uma lavanderia com banheiro separado e uma casa de banho com banheira completam esse nível.

Uma adega no porão está aperfeiçoando esta propriedade.

Um bem raro em uma das áreas mais procuradas de Paris – Meu favorito.
Número de lotes do condomínio : 33, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) : 2220 ou 185 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°422 306 258 - Registro de nanterre) Cécile camus empresário Individual 06 64 23 80 80 - Ref. 906021