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€ 832.000

5.778 € por m²

Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado 7 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
144 m²
Tamanho da parcela
533 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

Sobre este villa à venda

Les sables-d'Olonne - La Pironnire - Praias e Lojas Deixe-se seduzir por uma casa onde todos os dias tem um cheiro de férias... Em um dos bairros mais procurados do Sables-d'Olonne, a casa deste elegante arquiteto oferece-lhe um verdadeiro refúgio de paz, a poucos minutos das praias e do oceano. Desde os primeiros momentos, uma sensação de calma e serenidade se instala.
Os volumes generosos, as amplas aberturas e a luz onipresente criam uma atmosfera suave e calmante, onde o interior se estende naturalmente aos espaços ao ar livre. De vista, o jardim virado para o sul e seu pátio íntimo convidam você a desacelerar. Café da manhã ao sol, almoço em família, leitura à sombra ou noites de verão com amigos... Cada espaço foi imaginado para aproveitar plenamente o ar livre em uma atmosfera pacífica e calorosa. Projetado com inteligência, a casa oferece conforto de vida notável.
Sua sala de estar central distribui harmoniosamente três áreas de dormir distintas, permitindo que todos mantenham sua privacidade enquanto compartilham momentos de convívio. A suíte master de um andar, aberta ao jardim, oferece um verdadeiro casulo de tranquilidade. No andar de cima, dois belos quartos, um escritório e um banheiro recebem confortavelmente a família e os hóspedes.
Além disso, um edifício exterior que inclui um quarto quarto com escritório, banheiro e banheiro é um espaço ideal para receber seus entes queridos de forma independente, realizar uma atividade profissional ou criar um espaço de lazer de acordo com seus desejos. Lavandaria, garagem e grande sala de armazenamento completam os serviços desta propriedade onde tudo foi projetado para simplificar a vida cotidiana.
A apenas 500 metros das lojas e a poucos minutos das praias, esta casa combina o privilégio de um ambiente tranquilo, o conforto de uma realização de qualidade e o prazer de viver o ano todo como de férias. Um lugar raro, onde o tempo parece desacelerar, para tirar o máximo proveito da arte de viver Sablais.

Principais características

14 características

Localização
Perto de lojas Perto de escolas Costeiras
Fora
Jardim Pátio
Estacionamento
Garagem
Características internas
Escritório Sala de utilidade Quarto de chuveiro Jacuzzi Vidros duplos Detector de incêndio

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes) para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

Moradias38%
Apartamentos32%
Imóveis comerciais19%
Terrenos6%
Casas de campo2%
Outros3%

Quanto custa

Custos de compra


€ 48.256
€ 4.160
€ 2.080
€ 16.640

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 71.136*
Custo final da compra
€ 903.136
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

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Idiomas
inglês, francês
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