Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

Investimento LMNP – Estúdio de 23 m2 – Renda segura Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência turística sem restrições de gerenciamento: o produto ideal para construir um ativo imobiliário enquanto desfruta de uma rentabilidade garantida por aluguéis estáveis, a partir do momento da aquisição.
- Renda anual: 4.266 - Rentabilidade: 5. 80 % - Gerente: ResidHotel Você desfruta do depreciável status de imposto LMNP, permitindo uma isenção de impostos sobre sua renda de aluguel graças ao mecanismo de amortização. A propriedade é operada por um gerente profissional sob um contrato de arrendamento comercial, garantindo o pagamento de aluguéis após a aquisição, independentemente de a habitação estar ocupada ou não.
Um investimento patrimonial turnkey, ideal para gerar renda complementar segura. Descrição do imóvel: Os 3 estúdios, cada um com uma área de 21. 70 a 23. 20 m2, estão localizados dentro de uma residência turística classificada *. Cada unidade inclui: - Uma sala principal com espaço noturno e kitchenette - Uma casa de banho com WC (separado) - Móveis e equipamentos em conformidade com os padrões da residência - Propriedade vendida mobilada e operada sob o contrato comercial atual.
Possibilidade de adquirir: - 1 unidade de estúdio - 2 estúdios - 3 estúdios para compartilhar e garantir desempenho Mais sobre a residência: A residência ResidHotel Marseille Grand Prado* está idealmente localizada no centro de Marselha, apenas a 100 metros da Estação de Metro Perier, no procurado distrito de Prado.
Por perto: - Parc Chanot (Palais des Congrs) - Stade Vélodrome - Centro da cidade - Acesso a auto-estradas Congratula-se com clientes de negócios e turistas e oferece serviços para-hotel: - Home - Café da manhã - Wi-Fi - Serviços de limpeza - Elevador - Áreas comuns A sua localização estratégica garante uma forte atração de aluguel durante todo o ano.
Sobre o gerente de ocupantes: O Grupo ResidHotel é um jogador reconhecido na gestão de residências hoteleiras na França, com sólida experiência na operação de apartamentos no centro da cidade. Investimento seguro LMNP – Receita garantida – Gestão totalmente delegada. Bem sujeito ao status legal da propriedade. Sem procedimento em andamento. Preço incl. IVA e taxas a cobrar ao vendedor incl. Contato: Yoni AZIZA 06. 15. 87. 13. 41