Villa em Marselha, Bouches-du-Rhone

Residência Marseille 8o Distrito

Uma oportunidade rara no mercado, esta residência elegante oferece volumes generosos e charme atemporal em uma das áreas mais procuradas de Marselha. Idealmente localizado entre os bairros residenciais de Bagatelle e Saint-Giniez, a poucos minutos do mar, lojas locais e escolas de renome, a propriedade desfruta de um ambiente refinado e familiar, onde a energia urbana encontra a arte de viver do Mediterrâneo.
Nas proximidades, o belo Parc Borely e Parc Bagatelle oferecem amplos espaços verdes para relaxamento, enquanto as convenientes conexões de ônibus e a próxima Estação de Metrô Rond-Point du Prado garantem acesso rápido ao centro da cidade e às principais rotas de transporte.

Situada em um terreno de aproximadamente 1.016 m2 dentro de uma rua tranquila, esta casa isolada oferece cerca de 336 m2 de área total, incluindo 293 m2 de espaço vital. Ela imediatamente cativa com seu caráter notável: espaçosas salas de recepção, tetos altos, molduras, janelas de arco e características de período preservadas se combinam para criar uma atmosfera de elegância atemporal.

Ao ar livre, a propriedade dispõe de uma piscina com terraço para banhos de sol, um jardim paisagístico e um grande terraço ideal para entretenimento. Uma garagem, vários lugares de estacionamento e um galpão de jardim completam as comodidades externas.

O nível do jardim se abre para um espaçoso hall de entrada com vestiário que leva a uma generosa sala de estar e sala de jantar, ambos se estendendo diretamente para o terraço voltado para o oeste. A cozinha separada totalmente equipada também se abre para o terraço, criando uma conexão perfeita entre a vida interna e externa. Uma biblioteca com uma lareira de período funcional adiciona mais charme a este nível, que também inclui um banheiro de escritório e convidado com lavatório.

No andar de cima, a suíte master com varanda possui um vestiário lindamente equipado que leva a um banheiro com dupla vaidade e chuveiro, bem como um banheiro separado. Um quarto com roupeiros embutidos se beneficia de sua própria sala de banho, enquanto outro quarto, reforçado por vigas expostas, desfruta de um banheiro com bacias duplas e chuveiro, juntamente com um banheiro separado.

No nível superior, o sótão convertido oferece uma grande sala de estilo sótão que poderia servir como um quarto, estúdio ou oficina de artista, completo com um ponto de água e vários armários embutidos.

Uma cave com área de lavandaria completa esta propriedade excepcional.

O 8o arrondissement de Marselha é uma das áreas residenciais mais prestigiosas e desejáveis da cidade, valorizada por sua proximidade com o Mediterrâneo e seu estilo de vida elegante. Estendendo-se das praias das Praias de Prado ao animado Rond-Point du Prado, o distrito oferece uma mistura refinada de vida à beira-mar, residências de luxo, escolas internacionais e amenidades locais de qualidade.

Altamente procurado por famílias e compradores exigentes, a área também apresenta alguns dos espaços verdes mais bonitos da cidade, incluindo o Parc Borely, enquanto permanece bem conectado ao centro da cidade e às principais rotas de transporte. Com seus bairros elegantes, atmosfera à beira-mar e forte demanda de propriedade, o 8o arrondissement continua sendo um dos endereços mais cobiçados de Marselha.

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