Propriedade comercial em Algés, Distrito de Lisboa

O seu próximo investimento começa aqui: rendimento imediato com potencial de valorização.

Espaço comercial com 100m², atualmente arrendado até 31.03.2027, garante uma rentabilidade estável de 1.400/mês ideal para quem procura um investimento seguro com retorno desde o primeiro dia.

O imóvel organiza-se de forma funcional e estratégica:

- Amplo salão principal (53,14m²)
- Balcão de atendimento com excelente visibilidade
- Cozinha equipada (18,80m²)
- Despensa
- Casas de banho feminina e masculina
- Casa de banho privativa
- Área reservada para organização de funcionários
- Esplanada
- Arrecadação na cave

Para investidores, existe uma vantagem clara: o espaço encontra-se totalmente preparado para restauração, com cozinha industrial equipada, frigoríficos, fornos, máquinas de lavar loiça, exaustores, expositores, bancadas, utensílios e louça o que reforça o valor do ativo e a sua atratividade no mercado de arrendamento.

Com capacidade para mais de 50 clientes, acrescida da esplanada, oferece condições ideais para uma operação com faturação consistente, sustentando a atual rentabilidade.

O espaço dispõe ainda de ar condicionado e sistema de vigilância 24h, assegurando conforto e segurança fatores essenciais para a estabilidade do arrendamento.

Localizado numa praceta com ampla oferta de estacionamento, inserido numa zona com forte componente residencial e comercial, beneficia de visibilidade e potencial de fidelização de clientes na envolvente.

Além da restauração, o imóvel apresenta versatilidade futura, podendo adaptar-se a diferentes conceitos, como:

- Academia funcional
- Clínica estética ou dentária
- Espaço recreativo ou centro de atividades

Uma oportunidade para investir com rendimento imediato e perspetiva de valorização.

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