Villa em Marselha, Bouches-du-Rhone

Novo: Antiga casa de fazenda com piscina - Um projeto de vida raro e em evolução

Em uma área preservada da agitação, no coração do distrito de Saint-Mitre / Saint-Jérôme, em Marselha, esta antiga quinta renovada é apresentada.

Esta casa de caráter de 217 m2 oferece uma rara oportunidade de dar vida a uma grande residência principal, um local intergeracional de vida ou um projeto residencial que combina espaço, independência e convívio.

Localização ideal:
A apenas 2 minutos do IUT de Saint-Jérôme, perto do grupo escolar privado Sévigné, dos liceus Denis Diderot, Artaud e Simone Veil, bem como das lojas. Acesso rápido ao L2 permitindo que você atravesse facilmente Marselha.

A propriedade agora oferece uma organização em duas unidades habitacionais independentes, perfeitamente adaptadas para combinar qualidade de vida e renda suplementar:
- No piso térreo: um apartamento T4 de 91 m2, atualmente alugado em arrendamento estudantil por um valor de 1 500 / mês, proporcionando segurança financeira imediata.
- No andar de cima: um apartamento duplex de 128 m2 (98 m2 de direito Carrez), oferecendo 4 quartos, dois dos quais estão equipados no sótão, ideal para acomodar uma tribo, criar espaços noturnos separados ou imaginar salas dedicadas (escritório, sala de jogos, quartos de hóspedes).

Os exteriores completam este cenário privilegiado: lote com piscina de 898m2 com cozinha de verão, garagem e vários lugares de estacionamento, pensados para o conforto diário e momentos de partilha.

Um bom para vários projetos que se prestam perfeitamente a:
- a criação de uma grande casa de carácter,
- um projecto de vida partilhada (pais, filhos, parentes),
- uma residência principal com manutenção ou integração do rendimento do aluguer,
- ou um projecto de património com elevado valor acrescentado.

Um ativo raro e em evolução, combinando selo, volumes, segurança externa, financeira e potencial (ainda ampliado).

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos