Villa em São Gimiano, Província de Siena

Hotel boutique em san gimignano a propriedade é um antigo moinho de água do século XVI, restaurado com grande atenção aos detalhes e convertido em um belo hotel boutique. É cercado por um grande jardim com piscina e está situado em 4 hectares de campos e prados. Ele está localizado em um dos destinos turísticos mais importantes da Itália, nas colinas da Toscana, cercado por natureza onírica.
Nos arredores existem inúmeros locais de interesse histórico e cultural (Florença, Siena, San Gimignano, área de Chianti) Trilhas de caminhada, rotas históricas de peregrinação, trilhas de mountain bike, campos de golfe e estábulos de equitação são de fácil acesso, O hotel em si é facilmente acessível de toda a Europa. A casa principal foi construída no século 16 e passou por uma restauração cuidadosa que preservou o caráter original do antigo núcleo em 2002.
Posteriormente, o complexo foi estendido (usando materiais autênticos da área) e modernizado em 2012. Cada quarto é decorado individualmente. O estado da propriedade é, portanto, muito bom, é certificada classe A para a nova construção e C-D para o edifício original. O sistema de aquecimento a gás natural recentemente instalado (2018) inclui o uso de duas caldeiras a gás e preparação de água quente através de painéis solares.
O fornecimento de água potável é através de seu próprio poço; o sistema elétrico está em conformidade com os padrões alemães; há uma estação de tratamento de águas residuais biológicas O hotel é composto por 16 quartos, dos quais 12 são quartos duplos e 2 quartos triplos. 2 são suítes de 4 camas, com um total atual de 30 camas. Todos os quartos têm ar condicionado, uma casa de banho com chuveiro e Wi-Fi. Há uma área de relaxamento, projetada com uma piscina de 14x7 m2, com um grande gramado para banho ao sol, sua própria.
Há também a possibilidade de construir uma área de bem-estar de 100 metros quadrados. Isso a tornaria uma das poucas propriedades na região de San Gimignano com uma área de bem-estar aberta durante todo o ano. A estrada de acesso ao hotel é conveniente e ampla, especialmente pavimentada pelo proprietário. Restaurante e localização para eventos de primeira classe. Área total da área de gastronomia: aprox. 170 metros quadrados (cozinha, arrecadação, WC aprox. 130 metros quadrados); jardim de inverno 40 m2 usado como aprox.
32 lugares (mais terraço ao ar livre) que também pode ser usado como local para pequenos eventos, festas privadas, seminários ou aulas de ioga. A capacidade do terraço é de aproximadamente 40 lugares, com a possibilidade de aumentar isso para 50 lugares. Equipamento de cozinha: componentes de aço inoxidável de alta qualidade, 3 geladeiras, 2 freezers, nova máquina de lavar louça, separador de gordura, máquina de gelo, churrasqueira e forno A gastronomia é caracterizada pelo uso de produtos regionais de alta qualidade.
Salas de serviço: adega de vinhos e adega histórica com grindstone Espaços de estacionamento (mais de 40 lugares confortáveis) e terras agrícolas circundantes, atualmente não utilizadas, mas várias vezes exploráveis Distâncias: San Gimignano aprox. 6 km, Aeroporto de Pisa aprox. 60 km, Aeroporto de Florença aprox. 55 km Por mais de 20 anos, a fazenda foi gerenciada com sucesso por um italiano e um parceiro de negócios alemão.
Uma clientela regular de mais de 70% de hóspedes alemães permite uma ocupação constante do hotel. Graças a viagens de jejum terapêutico, retiros de ioga e inúmeras ofertas culturais em toda a área da Toscana, o hotel pode ser usado durante todo o ano. A equipe existente continuaria disponível para um futuro comprador; o gerente atual também oferece suporte temporário durante a realocação. A propriedade pode ser usada como residência privada ou continuar a ser administrada como um hotel.
A possível construção de uma área de bem-estar criaria uma das poucas propriedades rentáveis durante todo o ano em toda a área de San Gimignano. San Gimignano é uma antiga vila medieval fortificada cujas paredes datam do ano mil. É famosa por seu patrimônio histórico e artístico e sua arquitetura, especialmente suas torres. Em 1990 foi declarada Patrimônio da Humanidade pela unesco. Seus produtos locais também são altamente apreciados, incluindo o açafrão e o vinho branco Verca.