Studio em Marselha, Bouches-du-Rhone

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Résidence Affaires é apenas para fins de investimento, permitindo que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 4. 9% do rendimento bruto previsto
- 7344. 36 IVA excl. renda anual
- 0. 00 de condominio anual
- 307. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um estúdio com uma área de 19. 70 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R+2 da residência Mama Shelter em Marselha e operado pela empresa Mama Shelter.

Localizado no 5o arrondissement de Marselha, a residência Mama Shelter tem 125 quartos, de 15 a 42 m2, para até 4 pessoas. O alojamento está espalhado por 6 andares e todos têm roupa de cama de qualidade, um mini-frigorífico e uma TV conectada com serviço de vídeo sob demanda.
A residência tem um terraço privado de 35 m2 e muitos espaços equipados que podem acomodar seminários e um restaurante com pratos preparados por Guy Savoy.
A propriedade está localizada a 3 km da praia catalã, a 5 km das praias do Prado e a 3, 5 km do Porto Velho de Marselha.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 0
Consumo final de energia: Não reportado