Propriedade comercial em Marselha, Bouches-du-Rhone

Venha descobrir um negócio excepcional: um restaurante completamente renovado e restaurado aos padrões em 2023 e 2024, pronto para trabalhar desde o primeiro dia, sem qualquer investimento adicional (o balanço de 2025 está em andamento).

Um início promissor, uma vez que só está aberto desde junho de 2024, apenas ao meio-dia de segunda a sexta-feira, com 15 dias de fechamento em outubro, e já tem 40 000 de CA em 31 de dezembro de 2024, ou 350 a 400 de receita diária. Uma base sólida, com potencial explosivo para um comprador ambicioso.

Um conceito já popular porque em muito pouco tempo, o restaurante seduziu graças à cozinha criativa e sabores que marcam as mentes. Ele oferece cozinha francesa autêntica, inteiramente caseira, em um ambiente quente, moderno e perfeitamente organizado.

Seus ativos: um quarto com ar condicionado, acesso PMR, um ambiente familiar, muitos profissionais ao redor, menus variados, etc.
Com considerável potencial de desenvolvimento, este restaurante só espera por um casal dinâmico para passar para o próximo nível!
Várias alavancas de crescimento imediato:
- Serviço de pequeno-almoço, ideal graças ao hotel localizado em frente, que não oferece refeições
- abertura à noite, forte demanda local
- desenvolvimento de eventos, privatizações, afterworks, etc.
- uma renda particularmente atraente de 1, 050 mensais para uma área de cerca de 40m2 em RdC e cerca de 45m2 em R+1.

procura de um negócio turnkey, já rentável, com enorme potencial e localizado em uma das melhores localizações no centro da cidade? Esta é a oportunidade que você precisa.

Contacte-me imediatamente : 06 72 07 93 49 – Patrick Tenaille
Bons negócios nunca permanecem disponíveis por um longo tempo.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Referência da agência : 4642